房屋买卖合同纠纷有关的法律 -法学论文搜索

行政诉讼与民事诉讼交叉案件审理问题研究

有以下四类：（一）行政确认行为。行政确认是指行政主体依法对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别，给予确认、认定、证明并予以宣告的具体行政该行政判决就直接确认了甲、丙双方签订的买卖合同是无效的。行政案件的判决，均对房屋买卖合同这一民事法律关系的效力作出了确认。显然，这种确认是不准确的 ...

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新商品房买卖合同范本

买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同＿＿＿＿＿日签于签于（商品房买卖合同内容由建设部提供）附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备 ...

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行政诉讼与民事诉讼交叉案件审理问题研究

有以下四类：（一）行政确认行为。行政确认是指行政主体依法对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别，给予确认、认定、证明并予以宣告的具体行政该行政判决就直接确认了甲、丙双方签订的买卖合同是无效的。行政案件的判决，均对房屋买卖合同这一民事法律关系的效力作出了确认。显然，这种确认是不准确的 ...

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论行政登记的独立性及其司法审查

买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖合同、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某颁发《房屋行使职权的行政行为。第三，行政登记的内容为相应的法律事实，主要是行政管理相对人有关人身权、财产权和其他权利方面的法律事实。第四，行政登记是羁束行政 ...

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论民事与行政交叉案件的审理与解决

交叉案件作出类型划分，适用不同程序，以实现纠纷解决的效率化，同时应完善相应的法律与制度建设。本文将对行政与民事纠纷相交叉的重合案件进行全面审查，拟从民事、行政的土地使用证。2005年4月13日，李世刚也已向法院提起民事诉讼，要求确认其与李德友房屋买卖合同的法律效力以及确认李世俊和李德友签定的房屋买卖 ...

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政策变化影响楼市，律师解答咨询

会得到支持。住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定：“商品住房严格商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，仅限于针对商品房开发规划范围以内的房屋及 ...

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宅基地买卖的效力问题探讨

卖房后再次申请宅基地。依据当前我国的土地法律和政策，在司法实践中处理此类纠纷通常掌握的标准是，农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以法规中散见的有关不动产物权登记的规定，应当认为我国采取的是“登记生效主义”（具体分析见下文）。宅基地使用权变更登记只是物权变动的生效要件，而房屋买卖合同则是以 ...

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民事案件案由规定

4、当事人在诉讼过程中增加或者变更诉讼请求导致当事人诉争的法律关系发生变更的，人民法院应当相应变更案件的案由。在适用《民事案件案由规定》过程中有何情况和（4）互易纠纷（5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房 ...

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消费维权律师为你支招

，可后来发现家具有质量问题。根据《消费者权益保护法》第21条规定，经营者提供商品应当按照国家有关规定或商品惯例向购买者出具购货凭证，消费者索要购货凭证产权证。他该怎么办？刘先生可以要求房屋开发商办理房屋产权证，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，可 ...

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行政诉讼与民事诉讼交叉现状探析

如何先行判决，均必须在行政判决中肯定或否定房屋买卖合同这一民事法律关系的效力，行政判决直接确定民事法律关系，在一定程度上造成了司法混乱。因此，的同时，对与行政案件相关的有关民事争议一并进行审理并作出裁决的活动。我国目前关于行政附带民事诉讼直接的法律依据就是最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政 ...

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