三种意见，主要理由如下：一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的 婚前对房屋投资了5万元，而江与其在婚后共同偿还了房贷的大部分，且该房屋在双方婚姻关系存续期间增值了，增值部分应视为双方共同投资获利的行为，如果将 ...
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权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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：房屋价格因素，此处房价已随着近年房地产市场的火爆，房价飞涨，张某以为履行房屋买卖合同存在实际利益；其二，双方借款合同可能存在瑕疵，比如未约定借款利息， 提醒当事人规避以买卖合同为借款合同担保。如若想要为债权设定担保，可采用房屋抵押的方式或者通过强制执行公证赋予借款合同以强制执行之效力，其保护力度将 ...
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个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。2013年王某向张某提出，想借用其商品房买卖合同书抵押贷款，张某将购房合同书及相关票据交给 三种观点： 第一种观点认为，被告人的行为构成盗窃罪，理由是被告人产生变卖该房屋的想法，具有非法占有的目的。被告人在被害人不知情的情况下，伪造结婚证、 ...
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买卖协议”购买诉争房产，依约支付了购房定金、房屋首付款，并如期以被告名义向中国银行深圳市分行办理房屋抵押登记按揭贷款，被告向国土局交纳相关购房税费后，房产 方起诉到人民法院。人民法院会根据案情进行调查取证，最终做出公证判决，就可以完成房屋所有权确认了。这程序是非常复杂的，小编建议大家去咨询和委托专业 ...
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3.开发商取得五证，并已取得大产权证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。购房者要是购买了这种房屋，所面临的风险就更大了。如果开发商不能及时 要回所付的房价款，能不能要回还另当别论。所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。 二.购房者自身的原因。分两种情形： 1.购房者没有交足应付的房价款， ...
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正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节对买家是非常关键及重要的，买家应向业主或中介公司问清楚该房屋产权问题的查证具体情况，最好 ，但我国《土地管理法》等法律法规明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份 ...
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、吴某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给 3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为 ...
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时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任 合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、 ...
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》和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 一、甲方将其位于xxx街 交付房屋给甲方使用止。 七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方使用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。 八、如 ...
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