项目具体有哪些： 答：根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定，对转让住房收入计算个人 价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市 ...
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了在杭州步行之困难一默。概而言之，从目前各地大城市建设的进程中所遭遇的问题分析，大城市建设带来的法治困扰主要有以下几个方面： 第一，步行者利益如何得到 《城市拆迁管理条例》相比，《物权法》可能显得软弱无力，成为无权法。《城市房屋拆迁管理条例》从效力上看要低于《物权法》但在实践中《物权法》却实际上抵挡不 ...
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长期存在，城乡之间始终存在着一个农村向城市所取资金和城市向农村所取土地的问题，资源配置的经济学规律不可避免要使集体土地涉足城市房产市场；另外随着我国社会主义经济 和拆迁人共同承担法律上的连带责任。 综上所述，中国要想彻底解决土地征用和房屋拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令 ...
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无代价地调用劳动力、生产资料和其他物资、如果因为建设或其他需要必须征用社员的房屋，应该严格执行国务院有关征用民房的规定，给予补偿，并且对迁移户妥善的安置 行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市 ...
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。行政诉讼的目的是监督行政机关依法行政，维护当事人的合法权益，但实际上，行政诉讼解决房屋拆迁裁决纠纷具有局限性和不彻底性。法院审理行政案件，只对具体行政行为是否合法 ，按照《条例》规定的法律程序作出了裁决，此时的裁决完全合法，没有任何问题。正因为行政机关在裁决前扮演了不该扮演的角色，政府职能错位，使得 ...
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概念进行界定,这是法律所不能承受之重。其实,也有学者认识到这个问题,认为在法律上应当放弃对公共利益的定义。如我国台湾学者陈新民认为,公共 没有对公共利益进行全面的列举。 第二,类型化应当主要针对土地征收和房屋拆迁,突出其中的重点问题。公共利益涉及的范围相当广泛,如果我们泛泛而论地予以类型化,任务将非常 ...
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强的主观性，不同的人对社会公共利益的判断可能是因人而异的。例如拆除某个房屋建成商业区，有人认为建设商业区不属于公共利益，或者认为维持原有居民区的特征是 对公共利益进行全面的列举。 第二，类型化应当主要针对土地征收和房屋拆迁，突出其中的重点问题。公共利益涉及的范围相当广泛，如果我们泛泛而论地予以类型化， ...
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没有办理备案的那一方就只好自己去追究开发商的违约责任。 第二种情形，我们现在各地搞房屋拆迁，在拆房子的时候、征地的时候，开发商和拆迁户签订了《拆迁 张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定不动产登记簿具有绝对的证据力？要求法庭必须严格按照登记簿的记载作出 ...
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长期存在，城乡之间始终存在着一个农村向城市所取资金和城市向农村所取土地的问题，资源配置的经济学规律不可避免要使集体土地涉足城市房产市场；另外随着我国社会主义经济 和拆迁人共同承担法律上的连带责任。 综上所述，中国要想彻底解决土地征用和房屋拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令 ...
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》（以下简称《规划法》）所确定的违章建筑，而属《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）的调整对象，故要求驳回原告的诉讼请求。经查 的起诉理由成立，其请求应予支持。 笔者同意第二种意见，探讨本案需要解决以下两个问题： 一、开发公司未拆除配电房的行为是否属于违反《规划法》的“违法建设行为”？ 根据 ...
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