，处于强势的一方，经常给消费者制造一些陷阱。那么，开放商拒绝协助办理权属登记事宜，是否触犯到法律，下面通过案例为您阐述。案例简介：开发商拒绝协助办理 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 ...
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，处于强势的一方，经常给消费者制造一些陷阱。那么，开放商拒绝协助办理权属登记事宜，是否触犯到法律，下面通过案例为您阐述。案例简介：开发商拒绝协助办理 “预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 ...
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：原告：刘某；被告：田某。原告刘某与被告田某登记结婚，2015年2月16日，位于淮安市房屋登记为原告刘某、被告田某共同共有。2016年8月23日 婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条 ...
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，买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称“查档”），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪 支付甲方第一笔购房款人民币 元整（注明:大小写）用于银行还款，同时甲方办理该房屋的抵押备案注销。③明确约定甲乙双方办理过户及乙方支付第二笔购房款的期限 ...
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双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其 子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权 ...
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个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。——最高人民法院 婚姻法解释(二)》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该 ...
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权利根据约定选择解除合同。”案例七：翟长发、高学超等与胡玉东房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[天津市东丽区人民法院（2016）津0110民初7261号]该院认为：“ 要求涨价，在未得到满意答复后即不履行交付房屋义务以及拒绝协助翟长发、高学超办理涉诉房屋所有权转移登记手续均已构成违约，故应承担违约责任。” ...
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继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的 ，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案 ...
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，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”该项规定将债权行为与物权行为区分开来，对于导致不动产物权 合同签订的必要条件，亦非能够影响合同效力的因素。以上是关于“双方签订房屋买卖合同，不动产为登记合同是否有效？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问 ...
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