的时间。本条第二款第六项规定的安置用房应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求。第十三条 （房屋拆迁许可证的审核和颁发）市房地资源局和区、 人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置 ...
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结构，将房屋进行修饰后转卖，新的买房人入住后发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁 公证内容在合同中明确，不要给炒房客留下进一步操作的空间。 买房人应注意同样的问题，最好直接与房产证登记的产权人进行交易，从而避免炒房客钻空子。 作者：李惟一 杨 ...
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提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方反悔，未经行政机关 基础性行为时，优先审理行政案件。这样操作既保证了办案效率，同时又保证了办案质量，是当事主义诉讼模式和职权主义诉讼模式的完美结合。 （二）行政诉讼中解决 ...
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困扰着人们，年轻人不愿意工作而甘做啃老族，日本汽车在美国不断遭受质量问题投诉而陷入窘境，日本政坛动荡不已，推出大规模经济刺激政策势在必行。 2．全球化 导致整个产业链条断裂。因此，有些经济学家认为，廉价劳动力时代已经结束。应当看到，房屋作为资本品，高房价对政府、房地产企业、投资者等资本持有者是有利的， ...
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，我们只在执行法律和政策的公务员范围内设计了如下两个问题，你认为当前城乡房屋拆迁中存在的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要问题是 ，在确定补偿标准时， 除了要考虑土地征收前的价值外， 还应考虑土地的区位、质量、土地的预期收益、供求状况、当地经济社会发展的状况等影响土地价格的各种因素 ...
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过失与损害结果不存在因果关系负举证责任。需要倒置举证责任的诉讼还包括因产品质量不合格致人损害的侵权诉讼、因共同危险行为致人损害的侵权诉讼。前者应 建议将疑难案件事实举证责任承担的决定权控制在最高人民法院。地方法院审理案件遇到此类疑难问题时，可报请高级法院向最高法院请示，最高法院研究后作出批复。这样做， ...
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）》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的有关情况和问题，请及时反馈我局。 特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二零零二年二月五日上海市城市房屋 。 房屋装饰应单独出具评估报告。 第八条 （房屋拆迁评估的质量控制） 房屋拆迁评估的货币单位应当精确到元。 房屋拆迁评估报告（以下简称评估报告）应经估价 ...
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时间。 本条第二款第六项规定的安置用房应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求。 第十三条（房屋拆迁许可证的审核和颁发） 市房地资源局和区、 与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置 ...
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而在市场经济如火如荼的今天，不可避免地面临各种严峻的挑战，引发出诸多现实的问题。举其要者如下： (一)农民宅基地权利受侵害现象严重 一方面，由于土地的集体所有制 房屋所有权人不能通过改建或其他增强房屋质量的方式以延长房屋使用期限。建立的基础是农村房屋向本集体以外的主体转让或抵押，当然非集体成员以继承或 ...
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提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方反悔，未经行政机关 基础性行为时，优先审理行政案件。这样操作既保证了办案效率，同时又保证了办案质量，是当事主义诉讼模式和职权主义诉讼模式的完美结合。 （二）行政诉讼中解决 ...
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