三、非法占有目的的类型化判断 (一)交易型诈骗 交易型诈骗,指的是行为人以售卖或购买特定的商品或者服务为由,诈骗他人财物的行为形态。在市场经济条件下,交易系市场主体 。案例2中,张某指使公司员工修改 A 公司和 B公司签订的《酒店租赁合同》,将房屋租赁期限由5年变更为10年,并让朋友冒充王某,伪造王某 ...
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及资金占用期间的利息；3.解除与招商银行股份有限公司烟台分行个人购房借款及担保合同，由被告将所收受的购房贷款58万元返还给XX银行股份有限公司XX分行；4 购买商品房此类大宗商品时，具有审慎的注意义务。原告购买涉案房屋时未查看现场摆放的沙盘而直接签订商品房买卖合同，没有尽到审慎的注意义务。原告签署了非 ...
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; 合同效力; 物权变动; 1 、借名买房合同的性质 在学术讨论中，借名买房行为是指借名人通过使用出名人的名义购买房屋。通过对外发生的效果，可以分为内部 进行登记。出名人符合法律的规定根据在于不动产登记的权利正确性推定效力，进而取得房屋所有权；而根据不动产登记的公示效力，出名人所享有的所有权具有对世性 ...
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公司举证证明债权人明知法定代表人超越权限或者机关决议系伪造或者变造，债权人请求公司承担合同无效后的民事责任的，人民法院不予支持。 21.【权利救济】法定代表人的越权 虽然已有1套房屋，但购买的房屋在面积上仍然属于满足基本居住需要的，可以理解为符合该规定的精神。 对于其中 已支付的价款超过合同约定总价款 ...
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强制性规定”明确限于“效力性强制性规定”。此后，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了“管理性强制性规定”的概念，指出违反 虽然已有1套房屋，但购买的房屋在面积上仍然属于满足基本居住需要的，可以理解为符合该规定的精神。对于其中“已支付的价款超过合同约定总价款 ...
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公司举证证明债权人明知法定代表人超越权限或者机关决议系伪造或者变造，债权人请求公司承担合同无效后的民事责任的，人民法院不予支持。 21.【权利救济】法定代表人的越权 虽然已有1套房屋，但购买的房屋在面积上仍然属于满足基本居住需要的，可以理解为符合该规定的精神。 对于其中 已支付的价款超过合同约定总价款 ...
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有助于纠纷的解决，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。5双方父母出资购买的房屋，离婚时怎样分割?《婚姻法解释(三)》第七条第二款规定：“由双方 ，离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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确立恋爱关系。2012年12月，蒋某与上海鑫泰房地产发展有限公司签订了商品房预售合同，首付款50万由牛某支付。牛某先后给蒋某525万，均用于支付剩余 部分或增值部分享有利益，取决于其出资行为是构成赠与、或债权债务关系，还是共同购买房屋？结语恋爱期间购房的问题非常复杂，笔者根据法院的裁判意见，总结了以下 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 答： ...
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》内容为：乙方已于2006年10月31日前向甲方支付了6.5万元房款；定于合同双方签字生效后于2006年11月30日前乙方向甲方交付73.5万元，于2007年该房屋 年7月18日其与陈某签订的《房屋买卖合同》，该合同约定：韩某以430万元购买丰台区芳城园×号房屋，签约当日支付定金20万元，并于取得房屋 ...
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