的原则。《解释》就是要解决民事审判中遇到的问题。它与立法不一样，立法要坚持逻辑导向，有些法律规定制定出来之后，虽然较长时间不用，但具有规范指引作用 承包经营合同纠纷这一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地， 故将其列入了不动产的范围。第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系， 但 ...
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用益物权的分类 根据《土地管理法》和《物权法》等法律的规定以及立法意思, 农村土地用益物权包括土地承包经营权、集体土地建设用地使用权、宅基地使用权这三类。其 集体土地所享有的占有、使用、收益的权利, 该权利的取得是由农户与本集体的承包合同所限制的, 它不受本集体内其他人或者其他集体侵犯。集体土地建设 ...
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合同无效吗？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将 不支付，那么，出卖人可以请求解除合同。此外，解除权有一定的行使期限。 29、租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗？ 我国《合同法》第229条规定： ...
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《关于渎职罪主体、适用问题的解释》，以下人员也视为国家机关工作人员：在依照法律、法规规定行使职权的组织中从事公务的人员，或者在受国家机关委托代表国家机关行使职权 租赁人的身份等，在承包、租赁合同约定的时间、权限范围内，管理、经营国有财产的人员。应当指出，受委托从事公务人员与受委派从事公务人员是有所不同 ...
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《关于渎职罪主体、适用问题的解释》，以下人员也视为国家机关工作人员：在依照法律、法规规定行使职权的组织中从事公务的人员，或者在受国家机关委托代表国家机关行使职权 租赁人的身份等，在承包、租赁合同约定的时间、权限范围内，管理、经营国有财产的人员。应当指出，受委托从事公务人员与受委派从事公务人员是有所不同 ...
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以分包的名义分别转给其他单位承包的行为”。 根据上述法律规定,工程转包的基本形式包括：①将承包的全部建设工程转给他人承包；②将承包的全部建设工程肢解以后,以 人民群众生命、财产安全。具体到本案，十六化建公司依据无效的《设备租赁合同书》取得的105万元管理费，系违法分包所得，是典型的非法所得，无论是判归 ...
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解决如何还剩余工程款还款问题而由叶县项目部与陈虎、范景民签订的，反映了双方真实的意思表示，不违反任何强制性法律规定。这一点从双方于二〇一 违约金应否得到支持以及由谁支付的分析。 上面已经分析了，“土石方工程施工劳务承包合同”的合同无效，而“会谈纪要”才是叶县项目部承担违约金的合同依据。 叶县项目部恶意 ...
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经营合同纠纷”这一传统表述。因为农村土地承包经营权涉及到土地，故将其列入了不动产的范围。 第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系，但 人如果认为生效裁判文书认定事实错误，可以举证推翻该认定。可见，这一问题根据现有法律规定可以解决，没有必要用第三人撤销之诉来解决。为了证明起诉符合上述条件 ...
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些修改和补充，以利更好地服务社会稳定。 （一）进一步拓宽法律援助范围。国务院《法律援助条例》主要规定了六项范围，主要是涉费的，各省、自治区、直辖市 了法律援助范围，但不能穷尽所有群体性事件涵盖的法律问题。如城市房屋拆迁补偿、土地征用补偿、承包租赁、城市车辆租赁、涉军群体安置等引发的群体性事件，都需要 ...
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些修改和补充，以利更好地服务社会稳定。 （一）进一步拓宽法律援助范围。国务院《法律援助条例》主要规定了六项范围，主要是涉费的，各省、自治区、直辖市 了法律援助范围，但不能穷尽所有群体性事件涵盖的法律问题。如城市房屋拆迁补偿、土地征用补偿、承包租赁、城市车辆租赁、涉军群体安置等引发的群体性事件，都需要 ...
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