纠纷随之出现并不断增多，统计资料表明[③]，人民法院受理的物业合同纠纷案件近3年来增长了8﹒78倍，并仍以年20%的速度增长，其中在2005年广东省发生的重大 特定的劳务行为，而不是劳力行为所产生的工作成果。第二、提供服务的合同的债务人完成约定的劳动行为，合同即履行完毕，一般不涉及给付效果。第三、多数 ...
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问题 《担保法》第17条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任 法律规定。第二，1994年最高院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第11条规定，当事人没有约定保证责任期限的，保证人在被保证人承担责任 ...
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权利滥用的限制标准不明或不严，有效地防止损失不够，交易的安全和秩序存在隐患，也往往使得合同纠纷解决不及时，不利于促进交易等。因此，对传统不安抗辩权制度 一些不足： 第一，不安抗辩权适用合同的范围，仅限于有先后履行顺序的双务合同，不能适用同时履行合同或没有约定履行顺序的双务合同。而预期违约制度是没有这种 ...
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权利？ (一)开发商应该承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条还明确规定：“由于出卖 了违约，应当承担违约责任。 (二)业主有权解除合同。 一方当事人违反合同约定，导致合同不能按照订立合同之时双方形成的合意履行，必然导致非违约方 ...
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第430条、[35]《意大利民法典》第1736条，[36]第三人不履行债务致使委托人受损时，有约定或惯例的，行纪人才负有损害赔偿责任，此即保付责任；承担 第2款设置了违约金调整规则，允许对数额过高或过低的违约金进行调整，以避免过度的合同自由危及合同正义，摆脱违约金条款异化为压榨工具之困境。但法院和仲裁 ...
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案件的若干规定》规定，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行 规定，政府及其有关行政主管部门经过行政调解由纠纷当事人达成的行政调解协议具有法律效力，当事人应当按照约定履行自己的义务、不得擅自变更或者解除调解协议，非 ...
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到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当 均适用《新司法解释》。因此，应对现有尚未终审的合同纠纷案件及时进行梳理，依照《新司法解释》中对银行有利的规定，积极主张银行合法权益。 【作者简介】 陈福 ...
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三人参加诉讼不存在影响离婚之诉的问题且有利于查清事实，可以有独立请求权的第三人参加诉讼，因此本条考虑将离婚后的财产纠纷案件是否准许第三人参加诉讼的 清偿的，应分清另一方出资所用资金性质并考虑当事人是否有约定为共同出资、共同所有的意思表示分别进行处理。 33、第三十三条是商品房、安居房权属和价值如何确定 ...
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上没有明确规定，在司法实践中也分歧较大。最高人民法院《关于审理委托理财合同纠纷案件的若干规定》（征求意见稿）自2002年就开始酝酿，但由于委托理财问题 从事贸易活动，并收取报酬的合同。在证券投资委托理财合同中，一般投资者也往往将资金或证券交由受托人管理和控制，有少数合同甚至明确约定受托人接受投资者委托 ...
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1、当事人；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行；7、违约责任； 8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定 ...
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