条、第九十四条规定了当事人具有合同解除权的几种情形，第九十六条规定了合同解除的方式。城镇房屋租赁合同是否已经解除，应当通过审查当事人是否具有合同 拍卖、公开协商、折股经营等方式，由最有经营能力的人承包，发包方按照“效率优先，兼顾公平”的原则选择承包人。承包人既可以是集体经济组织成员，也可以是其他单位和 ...
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条、第九十四条规定了当事人具有合同解除权的几种情形，第九十六条规定了合同解除的方式。城镇房屋租赁合同是否已经解除，应当通过审查当事人是否具有合同 拍卖、公开协商、折股经营等方式，由最有经营能力的人承包，发包方按照“效率优先，兼顾公平”的原则选择承包人。承包人既可以是集体经济组织成员，也可以是其他单位和 ...
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了四个判断标准：受领交付与否、办理转移登记与否、合同成立在先与否、交付优先于登记。由于前文已经讨论了合同成立在先与否标准的不合理性，此处只讨论其余的 ，一旦发生违约，法庭通常会选择损害赔偿作为违约救济方式，受害人能用损害赔偿重新购买替代品。如，汽车、小麦、电视机和公开发行的股票等。参见[美]罗伯特考特 ...
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或能够独立生活为止。不需要抚养子女的，应当至其有住房、再婚，或有购买、租赁房屋的能力时止，但一般不超过10年；(3)在居住权人能够承受的前提下 出版社2005年版，第284～285页。相似的观点参见陈苇：《婚姻家庭住房权的优先保护》，《法学》2010年第12期。 [21]该条规定：夫妻一方个人财产在 ...
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种子所生产的收获物，耕地出租人和种子出卖人就其债权有优先受偿的权利。? 借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的共有物，所以贷款债权对该 的扩张而设立? 动产承租人置于其所承租之不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以就此债权，不动产出租人对置于其不动产之上 ...
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，在一些方面还走得更远，如允许管理人不受租赁合同中禁止转租、转让条款的限制，将承租权转让（assign）给第三人。 [54]这是一 了公众对这个问题的关注。该案中，Richmond与Lubrizol签订了技术转让协议，后者购买了前者技术的非专有使用权。后Richmond破产，其管理人认为转让协议仍是一 ...
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、排他性权利，这个权利的存在状态，对他人的权利很重要。如房屋出售，买受人在购买之前要弄清出卖人是否有对房屋的合法权利，弄清房屋上是否设有抵押权等，这需要有 让抵押权人优先受偿，抵押权人优先受偿，行使别除权，其根据就是物权优先于债权原则。还有一条生产线有若干值钱的设备，某个租赁公司说这条生产线是从我那里 ...
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种子所生产的收获物，耕地出租人和种子出卖人就其债权有优先受偿的权利。?借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的“共有物”，所以贷款债权对该 的扩张而设立?动产承租人置于其所承租之不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以就此债权，不动产出租人对置于其不动产之上 ...
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，向民用航空器所有人、承租人提出赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。 第十九条下列各项债权具有民用航空器优先权：（一）援救 第二十九条规定状态的民用航空器退还出租人；但是，承租人依照合同行使购买民用航空器的权利或者为继续租赁而占有民用航空器的除外。 第三十一条民用航空器融资租赁 ...
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实业股东决定，海航实业已预先向渤海租赁支付8，000万元，以备补足渤海租赁2010年净利润不足3亿元的差额。 （三）拟购买（注入）资产的相关问题 1、 日内。④S*ST圣方将出售其全部固定资产及部分流动资产所得用于清偿上述债务（包括优先受偿的债务及一般债务本金的20％部分），不足部分由S*ST圣方企业 ...
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