引起财产权的转移，财产权的移转须基于独立的物权契约。依我国台湾民法学者的解释，此规定是效法德国民法严格区分债权行为与物权行为的结果。我国合同法上， 法律规范之间的逻辑关系。 [4] 当然，这一结论并不排除例外情形的存在。比如租赁合同中，尽管承租人享有的租赁权为债权，但基于特定社会政策的考量，各个国家和 ...
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本单位车辆出借、出租给其他单位或个人使用时，表面上看，应当符合借用合同、租赁合同构成要件，根据《道路交通安全法》第八条的规定，“国家对机动车实行 或以所有权保留的形式购买的交通工具为运输工具而成立的客运合同中的所有权人主体问题，最高人民法院的有关司法解释，另有特别规定，请参阅。 [２３]《合同法》第 ...
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情况，对这种房屋拆迁产生的纠纷的处理，必须按照《合同法》第286条和相应的司法解释来处理。合同法第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催 补偿或产权调换的补偿方式；二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同等两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上 ...
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数额处罚”。此次补充规定中，既有“分赃数额说”，又有“犯罪总额说”。就司法解释而言，1985年“两高”在《关于当前办理经济犯罪案件中具体应用法律的若干 为20万元，即100万元减去60万元的余额再减去60万元的承包费。如果承包合同中规定，承包者在上缴国家承包费时，还必须按一定比例足额提取固定资产折旧和 ...
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影响买卖合同效力为据，或者反过来以有关房屋买卖合同未经办理过户登记而合同未予成立的司法解释为据，[②]证明物权行为在我国的实际存在，或者证明我国立法和实务对物权 买卖合同，标的物的交付或者登记被看成是另外一个合同行为，而在租赁合同或者承揽合同，租赁物的交付及其返还、加工材料的交付及加工物的交付，就不被 ...
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、承揽人对标的物应尽的注意问题上、 在受雇人提供劳务的质量等问题上，租赁合同对当事人的诚信有很高的要求。 4.行纪保护这种法律关系的是关于行纪的 。 六、结论 本文力图揭示客观诚信与主观诚信在罗马法中的对立统一，运用社会契约论解释了两种诚 信之统一前提的困难问题。本文使用了裁判诚信、客观诚信和主观诚信 ...
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、有关单位发现前已经归还，按刑法修订前最高人民法院的有关司法解释规定，可不以犯罪论处。但是，新的《解释》严格规定，对此种情况应当认为已经构成犯罪，只是对于 租赁企业中的挪用公款犯罪的认定要特别从严掌握，不宜轻易定罪，只要承包、租赁人到期完成了合同，没有给本单位造成实际损失的，对其挪用公款的行为，可不按 ...
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方法解释此条赋予了违约方合同解除权,为效率违约理论找到法律根据。相对于《合同法》第94条,第110条是违约方是否享有解除权的争论重点,也是司法 莉自愿承担违约责任的条件下,享有单方解除合同的权利。租赁合同为继续性合同,因承租人原因无法继续承租时,如果不允许解除合同出租人也许无损失,却过分限制承租人的 ...
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起施行的《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》，分别从行政协议司法解释的起草过程、行政协议案件的起诉条件和审理思路等角度，结合典型案例作 的意见(二)》规定，承租人全家户口迁离本市、全家出国(境)定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。即房屋管理部门也应对户口 ...
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合同。 解释第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁 的。 8、出租人一房数租怎么办？ 同一房屋，数个租赁合同、多个承租人，别急，这也得有个先来后到。 解释第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同， ...
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