、个人所负债务数额较大，到期未清偿的人员、因违法行为被开除的基金管理人、基金托管人、证券交易所、证券公司、证券登记结算机构、期货交易所、期货经纪公司 。 租赁收入是公民财产性收入的重要组成部分。为了保护租赁关系，《合同法》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定， ...
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解释出债权形式主义。该条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，原则上自合同成立时生效，未办理登记不影响合同效力。显然，这里的合同是指债权 迟于买卖合同的时间。比如上例，双方2月1日达成买卖合同， 3月1日另外达成租赁合同并完成占有改定。那么， 3月1日的这个约定，显然不是2月 ...
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.com）。房源数据丰富，信息量大，可方便查询二手房信息 、从别墅到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量较多，主要 争议时的两种解决方式。 要点11：提醒合同未尽事宜采取附件形式补充，避免因合同为约束到的问题引起纠纷。 要点12：合同规定一式三份，甲、乙、丙 ...
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、货款和员工工资，累积到巨大数额，突然一夜之间，人去楼空，所有动产从此蒸发，登记档案里为警方留下一堆虚假资料。 7、互相并吞，又称黑吃黑，是黑道 经营行为的监管，加强对三无企业、挂靠的假集体企业和非法承包租赁企业的清理，消除法律监管的盲区与合同欺诈的隐患。 5、 实施金信工程，建立健全企业信用监管体系 ...
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登记不得对抗第三人。该法第33条规定民用航空器的融资租赁和租赁期限为三个月以上的其他租赁，承租人的占有权未经登记不得对抗第三人。2、我国《海商法》第九条 效力。即使援用中国物权法草案建议稿第4条第3款的规定，也无法赋予未登记的抵押合同任何效力。已经成立的动产质权，如果质权人返还质物给出质人，质权消灭 ...
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无效，直接向买受人颁发权利转移证书，买受人持权利转移证书申请不动产变更登记。 与执行抵押物之诉一样，破产财产的变现也要经过相同的评估和委托拍卖程序 差旅费和其他开支，该案件的诉讼消耗估计要超过150万元；2. 在《联合租赁公司因融资租赁合同纠纷提起上诉案》，两次判决的诉讼费支出是57万元，其中反诉费一 ...
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下,按照《中华人民共和国担保法》(以下简称为《担保法》)的规定,抵押物登记为抵押合同的生效要件(第41条),未办理抵押物登记,抵押合同未生效,抵押权不产生。因抵押 地附着于土地上,必须具有使用土地的正当权源,如地上权等用益物权,或租赁、使用借贷等契约债权,否则将面临无权占有,被诉请拆屋还地甚至返还不当 ...
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1）一般优先权与抵押权竞合的效力：二者竞合的效力，可因登记与否而不同 a.二者都未登记。此时有三种观点：一为一般优先权优先说，二为依权利成立 出版社，1993。 [68] 此点考虑受崔建远教授在讨论抵押权与留置权并存于加工承揽合同定做物之上时，何者效力优先问题的启发，先生认为定作物已经加入了承揽人的 ...
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关系； 保险代位求偿法律制度； 强制清理障碍（沉船、沉没物）行政责任； 船舶租赁合同法律关系； 船舶抵押登记制度； 船舶登记制度（船旗国法）； 船员劳务合同法律 给他船让路的船舶，应尽可能及早采取大幅度的行动，宽裕地让清他船，如未尽让路义务的，则应承担主要责任。通常按船舶的航行格局分为以下几种形式下的 ...
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地即交货地为履行地，加工合同未约定履行地的以加工地为履行地约定的履行地与实际履行不一致以约定履行地为准与购销合同又不同，财产租赁的以租赁未约定 的要求，有利于及时维护当事人的合法权益，保障社会的和谐稳定。最后，实行有条件立案登记制度，扩大了法院的受案范围，使一些公益性诉讼案件得到合理的法律救济。同时也 ...
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