费的业主而言，他们本期望物业公司能够提供正常、全面的物业服务，但因部分业主行使抗辩权拒绝缴纳物业费而影响了物业公司的经营收入，使物业公司减少服务投入、 是一种小区公共服务，但它又是市场化的社会服务。业主以支付物业费的方式来购买物业服务，物业公司则通过提供物业服务的方式来获取经济利益。如果业主频繁地、 ...
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符合法律规定的保证人资格或没有一定的资产信用基础，人民法院可以决定不予解除财产保全或解除部分财产保全。如果是以提供实物担保的，要审查其提供的担保物是否归其所有， 中，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定甲公司主张的优先购买权不成立。案结后，甲公司用于申请保全的担保财产因期限超过自动解封 ...
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符合法律规定的保证人资格或没有一定的资产信用基础，人民法院可以决定不予解除财产保全或解除部分财产保全。如果是以提供实物担保的，要审查其提供的担保物是否归其所有， 中，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定甲公司主张的优先购买权不成立。案结后，甲公司用于申请保全的担保财产因期限超过自动解封 ...
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拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行 执行依据指定交付的标的有异议的，可以向原审法院提起撤销之诉，请求撤销或部分撤销原裁判，这既有利于原审法院及时查明情况又可以有效避免形成相互冲突的生效 ...
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拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行 执行依据指定交付的标的有异议的，可以向原审法院提起撤销之诉，请求撤销或部分撤销原裁判，这既有利于原审法院及时查明情况又可以有效避免形成相互冲突的生效 ...
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无论是否出租），必须将出售条件正式通知该协会。在承租人不行使优先的买权的情况下，该协会享有优先购买权。对于房屋出租人与承租人之问的关系，也存在类似的法律规定 项不动产被属其中一所有人的围墙所分开时，另一所有人有权要求（强制）其转让该分界堵的部分所有权，即出卖该墙一半的所有权。 上述情形中，当事人的同意 ...
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股权实质上是财产权的一种，但事实上股权又具备一定的非财产内容，并且这部分非财产性权利又直接影响到其财产权益的实现，因此也决定了股权与其他财产权 ？依据公司法的规定，其他股东在收到人民法院通知后二十日内不行使同等条件下的优先购买权，视为放弃优先受让权。所谓同等条件，笔者认为，应是出让方和受让方最终成交 ...
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投入到联营、合资企业中的资产依法进行公开拍卖，在同等的条件下债权人享有优先购买权，认购者作为新的出资人向工商机关申请变更联营，成为合资、联营企业的 的工作人员。清算组对人民法院负责并报告工作，任何单位或个人，不得干涉清算组依法行使职权。随着我国市场经济的发展，从整体上的破产法的实施状况来看，要抓好破产 ...
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章程中关于作价额的记载，使之与出资实际价额相符；二是填补出资，补足差额部分。实务中能否从中任意选择呢？我国公司法从保证资本充实可靠出发，只允许采取填补出资 ，视为同意转让。股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。关于转让出资的条件，国外立法与我国稍有不同。德国《有限责任公司法》 ...
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。）个别学者基于所谓倘许买受人可以行使撤销权，则在买受人因自己的重大过失，不能发现瑕疵之时亦得撤销合同为由，主张瑕疵担保优先说。（注：梅仲协著：《 因欺诈或胁迫而得到的不当利益，而关于合同的其他部分，仍维持其效力。例如，甲因乙的捏造事实，以10万元的价金购买乙所有的房屋。后经发觉，乙所称事实纯属虚构， ...
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