的相邻关系属性和判断标准 （一）我国有关采光、日照妨害的相邻关系属性 相邻不动产权利人之间的采光、日照关系的调整规范在我国民法体系中属于相邻关系制度的 上述3种民事救济方式中，因为拆除建筑物所消耗的社会财富一般远远超过受害不动产权利人的赔偿所需，除非加害建筑物是违法建筑，否则主张停止侵害请求权和排除 ...
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各级公安机关交通管理部门车辆管理所。尽管船舶、航空器和机动车登记的效力不同于不动产登记，但是国家为船舶、航空器和机动车的登记投入如此多的人力、物力和 物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以确认。对于权利人提出的登记 ...
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，一般均应认定为有效。 二、未经登记的动产抵押权的效力 我国《物权法》就不动产抵押权与动产抵押权分别采用形式主义（登记设立）与意思主义（合同设立）两种不同 不符合适用善意取得制度的基本法理；（2）善意取得的主张实际上是动产或者不动产的善意受让人以其依法取得的物权对抗真正权利人的返还要求，因此，依照善意 ...
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于善意占有，不适用于恶意占有。(2)动产占有不区分善恶意，取得时效期间相同；不动产占有区分善恶意，善意占有取得时效期间短于恶意占有。 二、民法占有理论通 明确规定，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。这样就使法律关系更加简化，便于操作。[9]如果孳 ...
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是否有个人能力对动产订立遗嘱。一般认为原则上应适用立遗嘱时的住所地法。对不动产立遗嘱的能力依什么法，英国尚无权威依据，或许应适用物之所在地法。关于立 4）采取统一制，确认当事人所选择的法律适用于处分全部遗产的遗嘱，无论是动产遗嘱或不动产遗嘱。（5）允许当事人选择多个法律。这几个特点使该《继承公约》调整 ...
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条件。违宪条件出现时，所附加的管制条件就转化为征收，产生管制征收。 1. Nollan案。Nollan案[21]提出的法律问题是宪法征收条款是否允许政府针对不动产所有者提出一个没有补偿的权利让渡要求作为发放土地开发许可条件。法院认为宪法允许提出附加条件，但该条件若违宪就会转化为征收。在法院看来，附加 ...
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seisin本义上的权利，但是他享有与自由保有不动产权者相类似的占有的准占有或习惯占有。（7）Seisin in deed，自由保有不动产的事实占有；与actual seisin，seisin in fact 相同。（8）Seisin in fact（事实上的占有），可主张不动产自由保有利益的人的 ...
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而取得所有权。故成为所有人的占有人仅仅拥有一项司法上的权利证书即取得时效，但他不具有所有权证书。为此，其不得以该不动产进行抵押权登记（les registres de la conservation des hypotheq-ue）。如其欲将之出卖，根据法国 1955年1月4日命令第3条的规定，其应 ...
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法上的合同被称为原因性的事实，而物权变动的事实被称为结果性事实，即不动产登记和动产的占有交付所表现的事实。[i]这是债权形式主义物权变动规则下的区分 两个法律事实处理的原则，即区分的是债权行为和物权行为。之所以动产交付与不动产登记作为法律行为来处理，是因为交付与登记中包含了物权变动的独立意思表示。 而 ...
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人才可以根据抵押权的追及效力对善意受让人的抵押物行使抵押权[9]. 此理论综合了抵押不动产转让中抵押权的追及效力和制度设计（七），实为一崭新的制度设计 最低限度，一方面，自动产抵押诞生以来的千古顽症烟消云散；另一方面，民法上动产和不动产两相区分的财产法秩序也能基本维持。 从实践的角度来看，人们用以设定 ...
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