则因须履行登记手续，受让人从登记机关不难了解谁是该不动产的真正所有权人。因此，只有让与财产为动产时，为维护占有的公信力，保护交易安全，法律才保护善意第三人。真正 在交易经验上，一般合理人皆可认定让与人无让与权利的，即应认定为恶意。具体地讲，下列情况就可推定为恶意：无正当理由而以显著低廉的价格购买财产的 ...
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，而是要由法院将外国管理人指定为这些不动产的接管人（receiver）。经法院允许，他们可以为全体债权人的利益出售不动产，将所得款项并入外国破产财产进行统一分配 ，在该国国境之外他并不受这一和解的约束，并且在缺乏债权人明示时，并不能推定他放弃了有关的诉讼权利。1934年，柏林上诉法院进一步明确，外国 ...
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的存在。不动产登记对第三人来说，基本的意义是权利变动让人知悉的效力，即登记的告知作用。登记的权利正确性推定效力，是指对任何第三人来说，不管真实情况怎样，以不动产登记簿所记载的当事人的权利内容为正确。“不动产登记簿记载之物权应该与实际的不动产物权一致，动产的占有与实际之物权一致，这是正常的 ...
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编分为五章，第一章是一般规定，第二章是侵权行为侵害权利的类型及其责任，第三章是适用过错推定原则的侵权行为类型，第四章是适用无过错责任原则的侵权 、基因工程制品、人类血液制品，都规定为产品的做法，给予肯定。另外，对规定建筑物不算产品的做法给予肯定，因为建筑物和不动产的所有人好确定，赔偿责任也好确定，不必 ...
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编分为五章，第一章是一般规定，第二章是侵权行为侵害权利的类型及其责任，第三章是适用过错推定原则的侵权行为类型，第四章是适用无过错责任原则的侵权 、基因工程制品、人类血液制品，都规定为产品的做法，给予肯定。另外，对规定建筑物不算产品的做法给予肯定，因为建筑物和不动产的所有人好确定，赔偿责任也好确定，不必 ...
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，晚近之立法例上还出现了一种折衷或称兼采的做法，我国台湾地区民法为其著例。其“民法典”中对不动产抵押权之设定，采登记要件主义（第758条），其后制定的 存问题，则不能一概否定，而应根据权利质权设定要件的不同，分别对待。法律上根据权利质权标的的不同，规定了移转权利凭证的占有和办理出质登记两种公示方法。依 ...
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，大量的合同政府和执政党都不负责了，不但不管了还将很多问题向社会上推。比如说国有企业，国家将国有企业推向市场，让企业自己做主。因此民间社会在我国实际上已经 行为，除一般的交付之外，还应该有不动产登记或者法律许可的其他方式。我们先来看看交付。所谓交付，就是权利的出让人将标的物的占有移转给合同相对人的行为 ...
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的存在，创立了公示制度：动产所有权依占有，不动产所有权依登记，依此推定第三人知晓所有权的存在。至于第三人对所有权内容的知晓，在所有权领域变得不必要了。 由此，对人权才能升格为对世权，相对权才能升格为绝对权，债权才能升格为物权，权利的效力范围才能扩大到第三人。公示原则和法定主义原则是物权产生对世效力的 ...
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劳动者的财产权也就是保护其劳动；第三，平等保护是法律上权利平等的要求。民事权利都是平等的权利，并无高低贵贱之分。物权也是这样，并不存在一种 “国家主义”、动产实行“社会主义”是指在所有权归属不明时，推定不动产归国家所有，动产应留在社会，适用取得时效制度，归占有人所有。 [6] 孙宪忠著：《论物权法》 ...
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物权的真实情况，从而降低交易费用，迅捷交易；另一方面第三人与推定的物权人为交易时，不必担心发生权利冲突，特别是物权转移后，不必担心第三人追夺，从而 的优化配置。 （2）物权法通过完善相邻关系制度，有效协调权利人之间对不动产的利用关系、减少权利行使中的冲突成本。例如，通过科以邻地所有人容忍义务，以保障 ...
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