登记在王甲名下。后二人发生纠纷，王乙独占车辆，并向市公安局车管所申请办理了车辆过户登记。王甲得知后向市中级法院提起行政诉讼，请求撤销被告车管所为第三人 法律只要求其负形式审查义务。因而，登记行为被提起诉讼后，法院对登记机关也不能苛刻要求，对行政登记的合法性审查也应依法遵循形式审查标准。形式审查是相对于 ...
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年制定担保法规定了担保物权制度，虽然属于亡羊补牢，且受到不动产登记制度和登记机构不统一的制约，却仍然对于此后避免和减少三角债和不良债权发挥了重大作用。我们 ，其借款债权属于无担保债权。如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后，按揭人陷于不能支付，按揭银行当然可以行使抵押权，从拍卖抵押房屋的 ...
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为2010年1月。 协议签订后，承某与黄某已离婚。但是承某拒绝将房屋产权过户至儿子名下。儿子遂以上述离婚协议为依据，将承某、黄某列为共同被告向法院 机关的确认，具备法律效力，对双方均有约束力，其赠与条款是不能撤销的。 笔者认为，婚姻登记部门在办理离婚登记时，根据《婚姻登记条例》的规定，只要求男女双方对 ...
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避免卷入不必要的纠纷。不能由此就断定其为质押。3、如象有的学者所说是质押关系，在房产正在建筑中时是质押关系，房产竣工并经过户后就变为抵押关系， ，如购房人宽限期届满仍不能偿还贷款，最终仍面临着房产被拍卖而流离失所的悲惨境地。要想避免这种情况发生，购房人（或银行要求购房人）应在办理房屋按揭贷款时同时办理 ...
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土地使用权应否作为破产财产却存在严重的分歧.一种观点认为以划拨方式取得的土地使用权不能作为破产财产，但纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权 裁定，并送达案件当事人，即为执行完毕。第二，过户说，即以有关部门办完财产过户手续为标准，只要未办理过户手续则均视为未执行完毕，则这些财产均应 ...
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指出：“有下列情形之一，股份转让方或股份受让方可向登记结算公司申请办理股份非交易过户登记：根据公证书所作的继承、赠与及其他形式的财产分割与转移； 为7%，1997年变为13%.香港联交所规定，上市公司实行股票期权计划所涉及的证券数额不能超过当时已发行的有关类别证券的10%.从我国的情况看，在创业板上市 ...
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一并写入合同中，以此约束相对方。达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等一、目前房产中介发展现状随着上海房地产市场的 的房屋，也在使用权性质的房屋，这里的使用权房屋是指“不可售公房”也就是指不能按照房改政策购买的公房。由于权属性质不同，其市场价格及法定的权利义务 ...
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认为，“在登记的记载中直接受利益的一方当事人是登记权利人；在登记的记载中直接受不利益的当事人称为登记义务人。登记权利人与登记义务人应共同为登记申请的场合，如果登记 是在房屋建造完成后才为各个买受人办理房屋登记过户手续，但在某些情况下由于开发商的原因而使产权过户手续不能及时办理，甚至买受人入住后很长时间 ...
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利益的保护，登记均产生物权变动效力；另一种主张登记的公信力，如果登记簿的记载不能反映实际的物权状况，那么真正权利人有权要求涂销或更改登记簿，但是，真正权利人 问题是侵权行为的政策取向，而不是登记的效力问题。按照我国目前的登记要件主义，在案例一中，由于甲、乙间的汽车买卖尚未办理过户登记手续，因此所有人仍 ...
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示方式的登记。显然，对于吉春公司与新庄公司的房屋买卖合同的效力，不能认为其房屋过户登记没有完成而属于未生效的合同。尽管我国合同法第133条的规定“标的物 公信力。本案中，由于吉春公司与新庄公司之间房屋的物权变动正在办理登记之中，登记没有完成，该登记不能产生公信力。在新庄公司与银建公司的房屋买卖行为中， ...
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