职责，不得损害委托人的合法权益。? 第五条 律师代理离婚案件，应当保守当事人的个人隐私及其它秘密。? 第六条 律师不得同时接受离婚当事人双方的委托代理，不宜在 并应询问目前车辆的实际使用人。 第一百三十七条 律师应向委托人询问当事人双方名下的公司、企业的名称，并根据当事人提供的信息到相关工商行政管理局 ...
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案情：老王与小王系父子关系。1998年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下 抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成 ...
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地购买房地产开发项目的部分资产向房地产开发企业提供一笔后续开发资金，等到房地产项目销售资金回笼再将这部分资产购回。这种操作类似抵押贷款，信托投资 。所以，无论投资者还是信托投资公司都具有法律风险。 （3）由于受到每份信托计划合同数量不能超过 200 份和每份合同个人金额不得低于人民币 5 万元的限制 ...
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李某还欠赵某钱未还，赵某向其索要欠款，李某又找到建筑总公司，称该房屋未顶偿给褚某，现应顶偿赵某，并为建筑公司写了褚某的售房票据作废的声明。建筑 倍赔偿：一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；二是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；三是出卖人订立商品房买卖合 ...
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群体的借贷案件约占5%（该类案件主要以刑事犯罪案件为主）。 2、以抵押借贷公司为中介的民间借贷纠纷增长较快。以本院为例，2005年本院受理抵押 债权人的合法权益予以法律保护。《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。最高人民法院于1991年8月颁布的《关于人民法院审理 ...
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机构、证券登记托管机构以及其他为证券化交易提供服务的机构签订的其他应税合同，暂免征收印花税；受托机构发售信贷资产支持证券以及投资者买卖信贷资产支持证券 的SPV发挥了十分重要的作用。在最早开始资产证券化业务的美国，三大抵押贷款公司政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住房贷款 ...
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持有或打包担保的房贷总额高达约5万亿美元，几乎占美国住房抵押贷款总额的一半。美国成百上千个抵押贷款公司、商业银行把各自放出去的次贷，打包卖给两房(在 一个证券，大家看过的几个非法集资案，例如万里大造林案，跟一个一个人签合同，用现在金融证券法来看它就是一个证券，这个证券没有经过证监会批就不能发行。 第二 ...
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（一）注意承包人的优先受偿权。 （二）注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押。 三、关于预售合同的法律性质、特征及基本条件。 （一）预售合同 注意这一问题，尽量采取一些较为完善的措施。比如： （1）严格把握房地产开发公司的成立条件，保证开发商资力雄厚、信誉良好。以确保房地产开发秩序的稳定，避免 ...
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。因为抵押人与抵押权人依合同关系设定抵押但并未将物转移到抵押权人，抵押权人也不实际占有该物。而财产的真实所有人可以向实际占有人（无权处分该财产的 制度。但随着社会经济的发展，债权的流转日益频繁、活跃，出现证券化的债权，如公司债券、大额可转让存单及各种票据。这些证券化的债权在民法上通常视为动产，对于其中 ...
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在法国，公示制度是保护交易安全的基本手段：当事人订立买卖合同或设定抵押后，无论是否公示，该项买卖或抵押可以在当事人之间有效地成立，但如不予公示，这些 无形动产，法律所规定的公示方法则具有多种形式（如专利登记、商标注册登记、公司股票发行登记等）。甚至对于债权，在发生债权转让的情形，法国民法典第１６９０条 ...
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