。 上海市高级人民法院于2004年解答夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的问题时，认为夫妻一方婚前以个人财产购买房屋 下，特别是在中国农村地区，一旦遭遇离婚，已婚妇女将处于一种特别不利的境地。 （七）与中国土地资源稀缺的国情不甚吻合 中国土地资源稀缺，不可能 ...
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权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行 进行财产保全和先予执行时适用本通知。二十九、本通知下发前已经进行的查封，自本通知实施之日起计算期限。三十、本通知自2004年3月 ...
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》第48条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，但既然征地补偿方案已经确定，被征收者的意见所 后，征收者与被征收者应对征地的补偿标准等问题进行谈判、协商，由政府和农户选派的代表组成委员会共同确定征收补偿方案，意见不一时，由批准征收土地的政府裁决 ...
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民法典的学者也会注意到中国公有制条件下土地所有权与土地使用权分离[14]的现实并为此作出努力。但是，梁稿有三大问题值得商榷：1.不准农地使用权转让或抵押，堵 其用，必然导致耕者短期行为，不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营严重不利于农村经济的稳定发展。[19]3.以不交租金为撤销农地使用权 ...
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受此限制，也未尝不可。既然全体财产权人均平等受此负担，自然也就谈不上对个别少数人的特别牺牲予以补偿的问题了。个别行为说认为，凡对个别财产权人的限制， 进行建设工程，不得破坏文物保护环境。从保护文物角度，此限制是应当的，但如果因此妨碍了土地使用权人正常利用土地的权利，笔者认为，应给予金钱或其他方式的补偿 ...
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什么？简单地说就是确认和保护民事主体合法取得的物质资料的权利（在物权法上称为物权，包括关于土地、房屋、机器设备、交通工具、服装、食品等不动产和动产 情况，需要通过行政法和经济法予以调节，对于社会分配不公，贫富差距过大的问题，需要通过税法、劳动法与社会保障法调整。即使在公有制经济和非公有制经济发展失衡的 ...
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规定：称居住权者，指可以居住于房屋或住宅的一部的权利。居住权不得让与\继承。除法律另有规定外，居住权适用关于用益权的规定。《意大利民法典》第1022条 便大为缩减了。作为土地的附着物房屋或其他建筑物依法可以由自然人所有。如何充分利用这一宝贵的不动产便成为了人们关注的问题。首先需要确定它的所有权以定分止 ...
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nicht verbaute Steine)，并不属于《德国民法》第836条第1款的建筑物或者工作物，因为它尚未与土地相连接(nicht mit dem Grundstack verhunden sind) o Vgl. Brox/Walker, Besonderes Schuldrecht, 31 ...
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拆迁条例》，并对其他相关法规范予以一揽子式协调完善。 二、立法依据正当性的问题 《征求意见稿》和《二次征求意见稿》都反映出中国现代财产权观念 通过了《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，授权国务院就征收国有土地上单位、个人的房屋与拆迁补偿制定具体办法（行政法规 ...
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无效，至少也是部分无效；二是讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转， 了。本案中，为了避免在房产管理部门具体办理产权过户手续时可能发生的需要李某某的丈夫王某某到场配合签字的问题，法院要求王某某一同到场参加调解，以担保人的 ...
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