合同请求出租人在合同期限内交付出租财产，并对之占有、使用的权利。尽管在现代社会中，各国法律对租赁权的保护性规定已具有了物权特点，但租赁权仍然是基于 的依据最早来自于最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在 ...
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、行政法规和国家土地政策去具体调整、解决，避免了在细节和敏感问题上的纠缠。 2.考虑到与将来民法典的衔接和协调，而将一些尚难决断的问题暂予搁置或作变通 ]前者的含义均广于后者，但物权法中存在有混淆和不当使用的情况。如第30条中关于因合法建造等事实行为设立物权的，在表述上有所不妥；《物权法》第二章以物权 ...
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理论上还是在实践中，何谓林权，却是个充满争议的问题，这直接导致改革对象的不确定，为改革的深入进行和正当理由埋下了隐患。特别是随着我国《物权法 通过平等协商、有偿使用的方式将林地使用权配置给现有权利人，使权利人能真正得到《物权法》的保障，从而完成公法上林地使用权的私法化改造，成为土地承包经营权。 此外， ...
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合意放到买卖合同中去理解，但是这里同样有至少两方面的问题。 （1）占有改定的时间可能迟于买卖合同的时间。比如上例，双方2月1日达成买卖合同 土地管理法》以及相关配套法规来看，土地使用权登记的过程中受让方无须提交关于土地使用状况的说明，相应地，在进行行政性质的登记行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑 ...
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理论上还是在实践中，何谓林权，却是个充满争议的问题，这直接导致改革对象的不确定，为改革的深入进行和正当理由埋下了隐患。特别是随着我国《物权法 通过平等协商、有偿使用的方式将林地使用权配置给现有权利人，使权利人能真正得到《物权法》的保障，从而完成公法上林地使用权的私法化改造，成为土地承包经营权。 此外， ...
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，例外地存在相容的情况用益物权是对他人之物为使用、收益之物权，而对物之使用与收益，自须以物之占有为前提，是故，用益物权被视为实体物权而有别于 公共性及物权法定主义之贯彻，在我国法律制度上，不发生土地上之用益物权与担保物权并存的问题。用益物权与抵押权的并存，惟有房屋典权与房屋抵押权并存之一种情形，即房屋 ...
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配置只有自由刑，而无财产刑——罚金刑。刑罚种类较非职务犯罪的刑罚种类少。 第二节 非法低价出让国有土地使用权罪 国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地 。尽管各国都在实行工业化，我国也和日本一样将从农业社会逐渐过渡到工业社会，存在着工业用地占用农用地的问题。从日本的情况来看，其对农地转向非农业用地 ...
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和理论研究上彻底抛弃这一“左”的民法概念。（二）关于他物权的概念研究他物权的概念，首先必须解决的问题是，他物权和“与财产所有权有关的财产权”是否为同一概念。对于 在封建的租佃关系之下，地主占有大量的土地，农民却没有或很少有土地。农民只有租佃地主的土地，使所有权与土地的占有、使用、收益权能相分离，才产生 ...
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和理论研究上彻底抛弃这一“左”的民法概念。（二）关于他物权的概念研究他物权的概念，首先必须解决的问题是，他物权和“与财产所有权有关的财产权”是否为同一概念。对于 在封建的租佃关系之下，地主占有大量的土地，农民却没有或很少有土地。农民只有租佃地主的土地，使所有权与土地的占有、使用、收益权能相分离，才产生 ...
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善意的、和平的占有他人财产，恶意占有不能基于取得时效而取得财产，这就不存在为哄抢财物提供法律“空隙”和由悻于我国传统美德的问题。另一方面，随着社会经济 ，无人提出异议，后村委会决定将该土地使用权收回，是否应当对地上的林木等予以补偿？这就涉及地上权能否适用时效的问题。关于不动产的权利，可适用取得时效的有 ...
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