抵押涉及第三方抵押权人的合法权益，在有抵押存在的情况下，买卖合同无法继续履行，双方只能解除合同。“拦路虎”二：查封2016年2月，买房人小江与卖房人 的财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当时起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制 ...
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或者社会影响特别大，需要提高赔偿额的话，也可以适当提高，但为谨慎和统一起见，判决前须报高院民庭复核。二、人身损害赔偿１．人身损害赔偿的法律适用问题。《 位追偿权，无直接责任的，不予支持。五、劳动争议１．如何认定劳动关系解除的时间：劳动关系与一般的民事关系相比有一定的特殊性。它的建立、终止，根据劳动部门 ...
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被于另外两名员工一起参加学习培训，后在该厂负责服装裁剪工作。由于李丽学习时间较短，且需要裁剪的服装品牌多，李丽有时会出现所裁剪的服装尺寸不准确 李丽不胜任工作，单位就可以与其解除合同，坚持不改变原决定。李丽因此向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求判决撤销该厂解除与其劳动合同的决定。分析：1、该服装厂 ...
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支付欠付款10％的违约金；购房者超过合同约定时间90日仍不付清应付价款的，开发商有权单方解除合同；开发商单方解除合同，应以书面形式及时通知购房者，并 不足应付总价款50％的，开发商可要求购房者支付欠付款10％的违约金，法院判决购房者应当向开发商支付欠付的第三笔房款人民币107610元的10％，即人民币 ...
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法院予以支持。被告董某作为担保人同意就债务承担连带保证责任，法院不持异议。故判决：被告袁某给付原告李某全部借款106万元，被告董某对上述债务承担连带责任 条将预期违约（严格说应该是预期的根本违约）明确例举为法定解除的情形之一，赋予债权人以解除合同的权利，而合同法第108条则规定一方构成预期违约时，对方 ...
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对度假村的说法予以否认，称函件发出后，双方曾进行过电话协商，希望更改入住时间，度假村没有同意。度假村对服务公司的说法亦不予认可，认为在服务公司的函件中 的过高请求法院亦不予支持。双方签订的服务合同已经终止，故服务公司要求判令解除合同已无意义。所以法院判决驳回原告服务公司及反诉原告度假村公司的诉讼请求。 ...
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，反而按其造价呈严重亏损状态，该情况应当适用情势变更原则。 如前所述，预售商品房具有时间上的期待性，该特征反映在情势变更上，还须是法律行为生效后至法律 它要求合同当事人在主观上均不得有过错。故其后果是变更或解除合同，并免除一方不履行合同义务的责任。 三、情势变更与不可抗力及商业风险之界限 在审判实践中 ...
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来时生效或者解除。[5] 《合同法》第45条规定：附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。第46条规定：附生效期限的合同 是违约，当然也不能请求其履行协议离婚财产分割协议。另一方提起诉讼离婚，如判决离婚，也不能请求其履行协议离婚财产分割协议。但任何一方与相对方协议离婚， ...
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才能实现。当抵押权利人和登记机关不主动实施时，就需要通过一个诉，求得法院的判决而获得强制实施。 作为抵押关系中的抵押人在请求登记机关撤销抵押登记未果后， 合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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诉、给付之诉和变更之诉。股东请求解散公司之诉与解除合同性质的诉讼请求类似，只不过公司解散所解除的不是某一个法律关系，而是与公司组织体相关的全部 解散之后，公司和起诉股东之间又达成了协议，各方利益得到平衡。于是公司没有在判决生效后15日内成立清算组，股东也不向人民法院申请指定有关人员组成清算组进行清算。 ...
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