的合同形式出现，具有 相当的复杂性、隐蔽性和欺骗性，不同于传统诈骗罪的特点，又与合同纠纷、民事诈欺 等交织在一起，在实践中极难认定。因此，本文结合司法实践 已经占有定金、预付货款之后，其放任 态度针对的不可能再是占有财物，只可能是合同履行与否。这种合同不履行的心理状态 既不是犯罪故意，更不是合同诈骗罪 ...
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：a. 对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷；b. 对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用， 定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。4. 对租赁合同履行中欺诈行为的防范。a. 对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现 ...
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在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。 三是买卖双方对二手房交易的程序不了解导致合同履行困难。如果房屋处于按揭抵押状态，要先解押才能交易过户， 房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的案件也屡见不鲜。 针对上述情况，中原区法院徐红展、刘煜伟提出以下建议： ...
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发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同 双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。 第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以 ...
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标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同 当事人请求对全部事实鉴定的除外。 第二十四条，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 第二十五条，因建设工程质量发生争议的，发包人 ...
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劳动法的确立，目的在于追求劳动关系上的公平与正义。在劳动合同履行过程中，援引情势变更原则单方解除劳动合同应具备如下条件：有情势变更的客观事实发生；情势变更为 。如何认定商业秘密？如何界定商业秘密的权属？存在一定的难度。在许多争议和纠纷中，劳动者都提出：我掌握的信息归我自己所有。劳动者在工作中学习、掌握 ...
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委托人的自我保护能力较差。（3）笔者建议，开发商应当在房地产开发项目前期策划合同履行完毕之后，视受托人的工作业绩再行选择是否与受托人订立《代理销售合同》 ，对受托人应递交书面报告的内容和形式要求不明确是此类合同纠纷形成的重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商对此 ...
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有偿的市场原则支付，完全由双方当事人协商确定。 （5）雇主的义务不同：劳动合同履行贯穿着国家的干预，为了保护劳动者，《劳动法》给用人单位强制性地规定了许多 责任只有民事责任违约责任和侵权责任，不存在行政责任。 （10）纠纷的处理方式不同。劳动合同纠纷发生后，应先到劳动机关的劳动仲裁委员会仲裁，不服的在 ...
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纠纷案件的类型 1、发包方提前终止合同，承包方起诉要求继续履行此类纠纷在村委换届后表现更为突出。 2、在承包合同履行过程中由于物价上涨，土地使用价值提升等 事项都规定了民主议定原则，如果发包方违反强制性规定而越权发包，应当认定该合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。由于农产品生长周期长 ...
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解除合同的协议无效，双方当事人仍要按原合同履行义务。狭义的合同解除，则是指合同成立后，没有履行或未完全履行之前，当事人一方行使法定的或约定的 的社会经济关系迅速地稳定下来，从而促进交易的快速进行。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的出台，在一定程度上弥补了关于合同 ...
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