未能竣工验收或验收不合格，房屋负担其他权利或产权瑕疵。 （三）买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位等原因导致无法按约定的期限交 ；最后，从有利于保护处于弱势一方的购房者的合法权益和促进社会的公平正义角度，应以具备交付条件的日期作为实际交付日期。因此，购房人在接收商品房后仍有权要求 ...
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着重关注以下几点： （一）认真阅读公告内容 （二）确定拆迁许可证的合法性 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件： 1、建设项目批准文件； 2、建设用地 产权调换的房屋由原房屋承租人承租，所有权人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（ ...
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所有权。二手房的买卖应当依法进行，应当维护二手房买卖双方当事人、第三人的合法权益。二手房买卖涉及的法律很多，但是一般来讲，会涉及到《城市房地产管理法 并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先 ...
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知识产权都有一定的保护时间，并不是永远存在的；[5]遗传资源的产生往往没有确定的开始日期，大多是随着社会环境的变化而不断发展，无法得知完成的 签发的来源证明以及事先知情同意的证明,安第斯共同体要求了获取合同的登记号和副本,中美洲要求的是能表明合法获取的原产地证书,欧盟规定的是地理来源的信息,挪威则 ...
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所有权。二手房的买卖应当依法进行，应当维护二手房买卖双方当事人、第三人的合法权益。二手房买卖涉及的法律很多，但是一般来讲，会涉及到《城市房地产管理法》 并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先 ...
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冲突 知识产权都有一定的保护时间，并不是永远存在的；[5]遗传资源的产生往往没有确定的开始日期，大多是随着社会环境的变化而不断发展，无法得知完成的日期 签发的来源证明以及事先知情同意的证明，安第斯共同体要求了获取合同的登记号和副本，中美洲要求的是能表明合法获取的原产地证书，欧盟规定的是地理来源的信息， ...
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情形；(d)为了阻挠消费者实现其合同权利，要求主张保险利益的消费者提供单据，而这些单据对于其权利主张是否失效或者中断根本没有关系；(e)在广告中直接规劝 误导性虚假广告现象严重扰乱了我国的广告市场秩序，侵害了消费者和其他经营者的合法权益，具有极大的社会危害性。我国现行立法对误导性广告的规定还不够细致， ...
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登记备案手续，接受政府有关部门的监督。 其次，按揭所依附的预售商品房的主合同必须是合法有效的。从担保的角度讲：按揭属于特殊的担保形式，但仍然具有 ，有些开发商虽然取得了国有土地使用权证和建设工程规划许可证，但是建设资金不足，没有完成项目的基础工程，就预售商品房。其三，有的开发商既取得了国有土地使用权证 ...
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的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《 抗辩权等法律原则和制度保护自己的合法权益。因此，买受人在与开发商签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，弄清合同中是否有应由开发商承担义务而免除或 ...
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的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《 抗辩权等法律原则和制度保护自己的合法权益。因此，买受人在与开发商签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，弄清合同中是否有应由开发商承担义务而免除或 ...
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