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一方在出现某种情况后通过行使解除权,使合同关系消灭。解除权行使应当以当事人在订约时或其后约定解除权条款为前提。合同订立后,一方当事人根据双方约定 ,可以在30天内行使解除权。那么在合同约定事由出现30天后,当事人不能再要求解除合同,必须继续履行。当事人没有约定或是法律也没有规定解除权行使期限 ...
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品质没有约定,则仅当在货物符合合同约定用途或者符合该货物惯常用途、具备同类货物通常品质并且符合买方期待货物种类时才算无品质瑕疵(新民法典第 公布《民法典》称为新民法典;而将此前《民法典》称为原民法典。债法改革前后条款顺序,除变动部分外,基本上被保留了下来,也就是说,新民法典仍然尽可能地 ...
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性质为企业法人间违规拆借资金;但对于是否应当认定垫资条款无效,却有不同认识。《解释》第6条确立了垫资合同或垫资条款有效处理原则。主要理由是:一是 ;承包人具有下列情形之一,发包人请求解除合同,应予支持:(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务;(二)合同约定期限内没有完工,且在发包人催 ...
//www.110.com/ziliao/article-233770.html -了解详情
加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利条款。 前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。(物释2条) 本解释涉及物业服务企业 履行但未办备案,为有效。 十、关于城镇房屋租赁合同无效及其责任问题 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定租金标准支付房屋使用费,人民法院应予支持。 ...
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抢险等险种,保险人不承担赔偿责任为由提出抗辩,应认定上述保险人免责条款无效,不予支持。 5、保证保险合同约定保险事故发生后,被保险人未履行通知义务 质押物,保险人在担保人不能清偿或抵押物不足以清偿时才承担责任,该条款可认定有效。被保险债权银行未向担保人主张权利或主张抵押权之前,向法院起诉要求 ...
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权利转让给第三人,则买受人即使接到权利转让通知,则也可能因为第三人所生产或经营货物并不完全符合合同约定质量或者第三人不具有良好信誉, 第三人替代债务人履行债务,只要不违反法律规定和合同约定,且未给债权人造成损失或增加费用,这种履行在法律上应该是有效。因为这种替代履行从根本上说是符合债权人 ...
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约定,违反了担保法强制性规定,所约定定金超过主合同标的额10%,即超出2550元定金 ,属于无效条款,其他条款是双方当事人真实意思表示,且不违反国家 出卖人(被告)韦某没有向买受人(原告)覃某提供桑苗质量符合合同约定相关证明 。且 在争议发生后,又未及时向有关部门申请鉴定。对此,被告韦 ...
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预售款被挪用、套牢等风险。 (2) 监管程序。可以借鉴广东省规定:预购人应当按合同约定付款时间, 将商品房预售款直接存入商品房预售款专用账户,凭 。再次, 在签订合同时, 购房人可以根据实际情况对合同条款提出修改意见, 尤其是对认为不公正或不合理条款意见, 双方应在协商取得一致意见后 签订。 ...
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,于8月28日晚通过电话告知张先生其不再租用合同约定房屋。因此,张先生起诉到法院要求何女士按照合同约定支付违约金2800元。庭审过程中,何女士辩称, 条款,属于无效条款。而格式合同补充条款系双方当事人平等协商结果,只要不违反社会公共利益、法律、法规强制性规定,均为有效。 因此,承租人在 ...
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解除,可以认定合同有效。 出卖人转让房屋后,有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施,不影响已成立房屋买卖合同效力。合同约定履行期限届满 判决当事人依次办理房屋所有权转移登记,但当事人另有约定除外。 对于参与中间流转其他出卖人,法院可以根据案件具体情况决定是否追加其为第三人。 当事人约定 ...
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