农民交易土地承包经营权的权利，完善农民土地产权，允许农民在承包期限内，根据国家有关法律、政策有偿转让其土地使用权，实现土地优化配置，提高土地经营效率的一种 了农民的产权地位。如前所述，在原来的家庭联产承包责任制下的农民土地产权经常受国家所有权的侵蚀，农民难以获得完善的产权收益。而这个新制度的建立使农民 ...
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形成一定的组织来统一管理事务和行使共有权利，无疑会更有效率。这样，建筑物区分所有权中成员权的概念也应运而生。 一、成员权的界定 有学者认为，成员权是建筑物 4、陈华彬．现代建筑物区分所有权制度研究．北京：法律出版社，1995 5、梁慧星主编陈华彬．物权法．北京：国家行政学院出版社，1998 6、李明 ...
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选择，发展商在交房时必须完成。 （ 《消防法》第10条规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程施工时，必须经公安机关进行消防 条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” （ 根据上述法律规定，房屋所有权证和土地使用权证是分开的，发展商 ...
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形成一定的组织来统一管理事务和行使共有权利，无疑会更有效率。这样，建筑物区分所有权中成员权的概念也应运而生。 一、成员权的界定 有学者认为，成员权是建筑物 版。 陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版。 梁慧星主编，陈华彬：《物权法》，国家行政学院出版社1998年版。 李明发 ...
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以公信力，将难以保障司法权的绝对效力，并削弱对公权力和国家利益的尊重，故此情形中的房屋所有权登记不应认定具有公信力。而对于初始登记时借用别人名义登记、 行为或法律行为在其他方面存在无效的原因的，不受登记公信力之保护。只有房屋所有权登记被认定具有公信力，并且第三人符合上述受保护条件，公信力效果方得以发生 ...
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，临时用地是指建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有或者农民集体所有的土地，经国家有关部门批准，以支付补偿费为条件而取得特定土地的使用权，待施工勘查结束后将 的一种具体形态。我国实行土地公有制，尤其是在土地国家所有权中，由于国家为政治组织而非经济组织，国家并不能直接经营和占用每一块土地，而是将国有土地 ...
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，已经承认了私营经济的法律地位；1993年对宪法第15条的修正，已经规定国家实行社会主义市场经济，我国已经从单一公有制为基础的计划经济转变为：奠基于公有制经济和 所有权部分，仍然按照生产资料所有制对财产权进行区分，分为国家所有权（第五章）、集体所有权（第六章）和私人所有权（第七章）。这是保留了传统的 ...
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制度安排: 进入公有领域。根据民法理论, 国有即全民所有, 国家所有的财产就是全体人民的共同财产,行使国家所有权的目的是为了满足广大人民的物质和文化生活需要, 实现全体人民的共同利益。[3]国家所有 ...
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已被撤消）或相应的金融中介机构[27].以此，或可在私法关系上使“国家所有权”进一步规范化和实在化，使国有公司的产权更加明晰，使“国有股”股东能真正 “自己”的利益。第二，我国企业改制始于“放权让利”的政策，最终落脚于公司制。国家所有者与企业经营管理者之间的关系大致经历了债权模式、物权模式到股权模式的 ...
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月已达827家；据称这些公司的国内生产总值占全国比重的23.4%，其中国家及国有企业控股的占70.3%，股东主要为公有制企业的股份公司和有限公司控股的 经济责任制对于国企改革价值的重新认识或“再发现”为契机，可望令国人充分关注国家所有权的层级性同其具体表现形式的独立性之对立统一，及其组织管理因素与财产 ...
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