禁止出租的其他情形。 第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定 产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求 ...
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行政诉讼，除了两个出入境管理法明确规定不得再行提起行政诉讼外，其他规范性文件很少提及此问题。碍于当时必须是单行法规定可以诉诸人民法院的行政案件方可诉讼的 的行政复议实践主要存在以下问题： 第一，从总体上看，行政复议案件的申请数量自2002年到2004年大幅度下降，从2005年到2007年虽然总体上呈 ...
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法律原理等均继受于形式主义的立法。《土地法》、《担保法》、《城市房地产管理法》等一系列规范性文件已经遵循了形式主义的立法原则。从法律是对传统的认可的 的紧密关联可能在一定场合被打破。例如，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条规定：当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的 ...
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说。事实上，宪法第十三条、物权法第四十二条、房地产管理法第六条的说法一致。一、征收国有土地上单位和个人的房屋，其合法前提是为了公共利益的需要。 拒不履行协议的拆迁户，以及不接受合理补偿的拆迁户，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院裁决。最后，依照法院裁决执行。 第四，要加大力度。什么力度？防止公权滥用的 ...
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原理等均继受于形式主义的立法。《土地法》、《担保法》、《城市房地产管理法》等一系列规范性文件已经遵循了形式主义的立法原则。从“法律是对传统的认可”的 紧密关联可能在一定场合被打破。例如，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条规定：“当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的 ...
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单设专章研究国家行政机关（包括中央和地方行政机关）以外的公法人行政。我国人民法院的行政判例近年来也开始涉及国家行政机关以外的公行政问题。四关于行政法的功能 要向行政机关纳税，结婚要去行政机关领结婚证，办企业要向行政机关申请营业执照，盖房要经土地规划等行政机关审批、发证，出国要向行政机关办理护照，等等。 ...
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单设专章研究国家行政机关（包括中央和地方行政机关）以外的公法人行政。我国人民法院的行政判例近年来也开始涉及国家行政机关以外的公行政问题。四关于行政法的功能 要向行政机关纳税，结婚要去行政机关领结婚证，办企业要向行政机关申请营业执照，盖房要经土地规划等行政机关审批、发证，出国要向行政机关办理护照，等等。 ...
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自己不履行过户登记的义务，以自己没有使准备转让的土地达到《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让条件，以自己违约的事实，主张合同无效， （2010）南民一终字第8400号民事判决书。 [48]参见：上海市第二中级人民法院（2011）沪二中民二（民）终字第1973号民事判决书。 [49]Martijn ...
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存在较大分歧：上海、重庆向国务院申请房产税改革试点是为了将征税范围扩大到个人住房，而中央倾向于整合房产税和城镇土地使用税，研究推进房地产税改革。[31] 现行财政体制相关规定分享或分担。[33] 能够证明中央兼顾、而不是顺从地方税收利益诉求的典型例子是加名税。2011年7月4日，最高人民法院《关于适用 ...
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大致确认了这一原则。《税收征收管理法》第3条规定：税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行。虽然在我国的税收理论研究和 税款及滞纳金，或者提供相当的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。该规定意味着纳税人、扣缴义务人若无力缴纳税款，则不能 ...
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