由漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最大问题是开发商 开发商承担相应责任。根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计 ...
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贷款而向信贷人员、银行经理支付定额回扣。 （3）为取得土地转让权、建筑工程承包权，而向土地出让方及项目发包方的负责人支付回扣。 （4）为获得某 者之间的不可告人的契约无法依法进行调节和控制。在政府官员接受商业贿赂之后，如果施工单位在建设过程中拖延进度、偷工减料或者以次充好，政府官员都无法有效地对其行为 ...
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实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方同意，扩大建筑面积，或更改建筑物的结构、功能、装修标准等等。而导致这些情况发生的主要原因 立项规划、设计、建筑施工等方面的报批手续．轻率地放弃了对合建工程项目的管理与监控权利。以致使另一方可以利用这个条件对建筑面积、质量标准等进行更改。 ...
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三同时制度。三同时制度是加强建设项目环境管理的重要手段，是防止产生新的环境污染和生态破坏的主要保障，是防治环境质量急剧恶化的有效措施。对三同时制度的 ，对违反矿井、海上平台等特殊建筑的保护和使用规则的犯罪可以规定加重法定刑。例如，《俄罗斯联邦刑法典》第246条是关于工程施工过程中违反环境保护规则的犯罪 ...
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三同时制度。三同时制度是加强建设项目环境管理的重要手段，是防止产生新的环境污染和生态破坏的主要保障，是防治环境质量急剧恶化的有效措施。对三同时制度的 ，对违反矿井、海上平台等特殊建筑的保护和使用规则的犯罪可以规定加重法定刑。例如，《俄罗斯联邦刑法典》第246条是关于工程施工过程中违反环境保护规则的犯罪 ...
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国际工程承包合同中的基本参照条件。 中国建筑工业出版社出版的九五国家重点图书国际工程管理教学丛书对包括风险管理在内的国际工程管理涉及的各主要方面进行了较系统的 中，在承包商开出各类付款保函、业主支付预付款、工程进度款，并扣留质量保证金已成了最基本的安排。在工程实施过程中，承包商以某种方式为项目融资、 ...
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注册建筑师考试：“（一）取得建筑学硕士以上学位或者相近专业工学博士学位，并从事建筑设计或者相关业务2年以上的；“（二）取得建筑学学士学位或者相近专业工学 、将《建设工程质量管理条例》第十三条修改为：“建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工 ...
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或者其他设施的概念所概括的范围很广，一般是指为自己使用或者公共使用目的而建筑或者构筑的不动产。建筑物，是指人们在地面上建造的、能为人们进行生产、 即已存在设计不良、位置不当、基础不牢、施工质量低劣等不完备的问题，致使建筑物、构筑物或者其他设施的设置存在缺陷。管理缺陷，是指建筑物、构筑物或者其他设施在 ...
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；也可以由市、县人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。第十七条经济适用住房的 》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式， ...
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物业档案资料并报街道办事处、乡镇人民政府备案。 （一）物业管理区域建设工程规划总平面图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程 向物业服务企业办理登记手续；物业服务企业应当告知业主或者物业使用人装饰装修允许施工的时间、废弃物的清运和处置措施及方法、住宅外立面设施及防盗设施的 ...
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