建筑物使用人，要视具体情况而定，一般情况下，物业服务公司只是与业主签订合同，负责对物业的管理、服务，并不占有、控制建筑物本身，其不属于建筑物使用人 法》第八十五条的规定。 八、地面施工、地下设施损害责任纠纷裁判规则 44.地面施工、地下设施损害责任的认定 地面施工、地下设施损害责任，是指在公共场所或者 ...
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权益受侵害的现状及原因（一）农民工权益受侵害的现状在笔者接触到的农民工维权纠纷中，多发生在服装加工企业、矿山开采企业和建筑施工企业，用人单位侵害农民工权益主要表现在以下几个方面：1、用人单位不与劳动者签订书面劳动合同或不按《劳动合同法》的规定签订劳动合同，有的即使签订 ...
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案件案由规定》（试行）第三十九类“劳动争议”，第四十条为“劳务（雇佣）合同纠纷”（该总案由下无分案由），可见劳务（雇佣）关系与劳动争议是并列 责任；2）、按照国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非农村全部建筑活动。 ...
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案件案由规定》（试行）第三十九类“劳动争议”，第四十条为“劳务（雇佣）合同纠纷”（该总案由下无分案由），可见劳务（雇佣）关系与劳动争议是并列 责任； 2）、按照国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非农村全部建筑活动 ...
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出租。因为《土地管理法》第五十七条规定的临时用地供地对象为建设项目施工和地质勘查两种，且明确规定：“临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：“当事人以租赁房屋系未取得合法建设手续的违法建筑或临时建筑房屋 ...
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案件案由规定》（试行）第三十九类“劳动争议”，第四十条为“劳务（雇佣）合同纠纷”（该总案由下无分案由），可见劳务（雇佣）关系与劳动争议是并列案由 ；（2）、按照国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非农村全部建筑活动 ...
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施工总承包单位客户咨询建设工程价款优先受偿权问题，即如何行使合同法第286条赋予建筑施工领域总承包单位优先受偿的权利及行使该权利应当注意的问题，在此做进一步 工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程施工合同约定的竣工之日起算。六、关于装修装饰工程是否适用合同法286条的问题 ...
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的《劳动合同法实施条例》第二十一条规定：“劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止”。然而，有意思的是，深圳市中级人民法院在2009年发布的《关于审理劳动争议 确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部[2005]12号）第四条规定，建筑施工等用人单位将工程或经营权发包给不具有用工主体资格的组织和自然人，对 ...
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关系中支付劳动报酬纠纷而被不当启动追究刑事责任的程序。 第三问：什么是逃匿？ 逃匿是逃避支付劳动报酬义务的方式之一。《刑法》规定合同诈骗罪和窝藏、包庇罪 完整保护劳动者的权益。 第七问：包工头能否追究刑事责任？ 欠薪逃匿案件中，建筑施工企业包工头卷款逃匿的情况比较多见。按照《劳动法》、《劳动合同法》及 ...
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国营企业实行劳动合同制暂行规定》和《国营企业辞退违纪职工暂行规定》起诉到人民法院的劳动合同纠纷案件，暂由人民法院的经济审判庭受理。二、关于在制作法律文书时可以 年２月１０日城乡建设环境保护部、国家工商行政管理局所颁发的《关于加强建筑市场管理的暂行规定》第七条已明确规定：“承发包工程必须严格遵守国家政策 ...
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