，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁 这并不是不当得利，因为是由承租人过错所致。二是出租人不利用添附残值，需要拆除，承租人还应支出费用。三是如果双方协商，对于添附的残值出租人愿意 ...
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只有当法律被认为表达了公众信仰的原则的时候，只有当思考应当信仰什么原则以及在新形势下需要什么原则的时候，法律才能得到最好的解释。[30]而善良风俗原则就是这种 目的的活动。一旦公序良俗原则被滥用，使得个人的行为动辄被否认，甚至承担侵权责任，人们就会变得非常谨慎地言行，自由和个性的发展也就无从谈起，个人 ...
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事实，那么，就可能收到较好的效果。而要使行贿人与受贿人不存在信任关系，就需要将行贿人与受贿人置于博弈论中的囚徒困境这种情形下来。 2、用囚徒困境来打破纳什均衡 以行贿受贿的利益取失为例来做分析。在此我假设是在严格法律责任状态下，行贿人和受贿人都将承担相应的法律责任，这是一个标准的两人协调战略博弈，假设 ...
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条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同 面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定 ...
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应有作为人所应该享有的基本权利；即使是坏人，也只承担与其过错、违法或犯罪行为相当的责任，而不承担不应该承担的责任，而且他们也有获得律师帮助以维护这种合法权利的 有这样的困惑：律师的辩护到底能起什么作用？如果收了当事人的钱，甚至收了很多钱，却辩了白辩，律师岂能心安理得？！ 我也做过很多刑事案件，委托我的 ...
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起诉）；行为者的行为无可争议地导致了损害的发生，却因为损害是行为的不可预见的后果而免予承担责任。不运用诸如思想或因果关系之类的形而上学实体，法律责任的 愿意实验、对奉若神明的思想的不顶礼膜拜、反形而上学。我们的法律中需要更多的这样的伦理精神。我不是说经济分析的方法根植于实用主义或者受其启迪，因为事实上 ...
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问明白，才去入保险。因为知道是国家大公司定的，不会有什么过分的条款。就算作为律师的我，入车险时，也只是问了问有临牌，被盗后保险赔 价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的 ，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任”，河北移动应当退还多收的部分价款。 根据《消费者权益保护法》第四十九条 ...
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其一定的合理性,值得借鉴。然而,必须指出,学者们既有的研究还存在不周全之处,需要依据不同的体系化标准加以完善。首先,我们应当依据比较周全的划分标准来构建注意义务 承担,就应对他人因自己的不作为而遭致的损害承担赔偿责任,但是,我仍然倾向于否定说的立场。这是因为:肯定说给世人规定了过高的注意义务,实际上将 ...
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膨胀，体现劳动法对处于弱者地位的劳动者的偏重保护。 4、关于单方解除劳动合同违约责任承担问题的探讨 在司法实践中，许多劳动争议案件是涉及用人单位对依法行使解除权 所以法院司法监督中，对竞业禁止合同采取非常态度，以什么标准来衡量竞业禁止合同的法律效力呢？我认为应从竞业禁止合同的合法性和合理性来衡量。所谓 ...
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的，如果险情是由自然原因引起，行为人采取的措施又无不当，则行为人不承担民事责任。受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。 第六章案例与分析 §6.1简要 。如果把这种单调的生活看作一场场循环的演出，那么我只是一个安静的演员。这篇毕业论文也称不上什么精彩的台词，只不过是这种循环演出即将告一段落时的谢幕 ...
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