甚至出现恐慌性购房的情形，一不小心将引发纠纷甚至法律诉讼。法官提示购房人，二手房买卖有雷区，购买房屋需理性： 地雷一：房价高？通过逃税降低购房支出！ 王 便显现了。中介公司将以其促成了双方签订买卖合同、故而完成了居间服务的义务为由拒绝退还数万元的中介费。实际上，房地产经纪公司（即中介公司）在房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-213111.html -了解详情
房地产新政陆续出台初显成效，各种类型的购房者遇到的问题也各不相同。如有的购房者称已和卖方签订了正式买卖合同并支付了部分的购房款，现在贷款合同签 吗? 近日，本刊记者采访了辽宁新世纪律师事务所魏平律师，就新政形势下，购房合同签署过程中出现的新问题予以解答。 据魏平律师介绍，目前购房者面临的新问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-202914.html -了解详情
1.8、根据甲方安排开展法律宣传、法律培训； 1.9、企业日常经营活动中的其他法律事务。 2、房地产项目工作内容 2.1、用地及前期开发 2.1.1、房地产 、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容； 2.3.4、设计认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件； 2.3.5、解释销售（预售）协议及相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-202244.html -了解详情
种法律制度。我国合同法第一百三十四条明文规定了所有权保留制度，即当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人 损害，保障债权实现，又能满足买受人先占有使用商品，有利于融通资金，活跃房地产市场。故无必要限制不动产作为所有权保留的客体。 三、所有权保留的登记 在所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-138156.html -了解详情
时，即应认为本约。”[11]不过，有的学者主张，“如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为 ]有些地方性的法规，如1993年4月16日福州市人民政府颁布实施的《关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定》、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-16945.html -了解详情
的“强制性规定”，如果仅以条文存在上述措词就认为属强制性规定，将会造成大量的合同被确认为无效，不符合合同法的立法意图。不利于维护交易的安全。笔者认为， 合同的效力方面，与旧机动车交易相同，房屋买卖合同不因房屋未进行过户登记而无效或不生效。但不同的是，根据房地产管理法的规定，房屋过户登记属于所有权变更的 ...
//www.110.com/ziliao/article-15741.html -了解详情
产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书；要验明原房主对中介方的授权委托书，以确认中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇 ...
//www.110.com/ziliao/article-684929.html -了解详情
的20%;2 .卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;3 .为避免交楼前业主存在拖欠 ，只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约 ...
//www.110.com/ziliao/article-676487.html -了解详情
，马某向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某认为根据我国法律规定，农村宅基地不得向城市居民出售，双方签订的房屋买卖合同违反了国家法律规定，故于2007年向一审法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-657578.html -了解详情
，马某向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某认为根据我国法律规定，农村宅基地不得向城市居民出售，双方签订的房屋买卖合同违反了国家法律规定，故于2007年向一审法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-656236.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务