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,《人民防空法》和《城市地下空间开发利用管理规定》也相继颁布。特别是自20世纪90年代以后,我国住房制度开始改革,逐步走向商品房市场。商品房小区内基本上 得到政府部门认可,取得了该配套设施的产权,则应作为经营性项目独立核算。[33]从这一点上看,房地产企业也认同如果人防工程的产权归开发商,则应独立核算 ...
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家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。 第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房 价格管理的有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县 ...
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服务的主要方式。就目前而言,律师的房地产法律业务,主要集中在为房地产开发企业提供全过程非诉讼法律服务。所谓全过程,是指项目开发的全过程,大体上分为三个阶段: 。3、跟踪合同的履行由于建设工程施工合同履行期限长,因此,对施工合同的管理主要集中在施工合同的履行这一阶段上。律师为施工企业提供非诉讼法律服务, ...
//www.110.com/ziliao/article-350942.html -了解详情
。 9.3 公告调整 公告期间,出让公告内容发生变化的,市、县国土资源管理部门应当按原公告发布渠道及时发布补充公告。涉及土地使用条件变更等影响土地 制度,规范国有土地使用权协议出让行为,统一程序和标准,加强国有土地资产管理,推进土地市场建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-289291.html -了解详情
直接支付给流转农户;项目合作期限为70年。[10]此外,崇州市、彭州市等重灾城市亦采取相似模式,引进社会资金参与灾后农村房地产的恢复重建,并形成 ,集体经济组织有权决定自己土地尤其是宅基地的用途。 [12]《关于加强农村宅基地管理的意见》规定禁止城镇居民在农村购置宅基地和严禁为违法住宅发放土地使用证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-280235.html -了解详情
必不可少。 综上,在保障房建设事关整个房地产市场调控全局的大背景下,无论是基于保障房建设融资的具体需要,还是考虑到特定的制度建设具有的示范效应,研究保障房建设 薄利。廉租房的融资压力主要源于后期的持续运营,因为仅凭租金难以支付整个项目管理费用。新增数百万套廉租房带来了巨额的运营资金需求,所以也不能仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-275249.html -了解详情
与外延,能为公权力介入城市房屋拆迁提供法律依据,也为防止公权力的滥用提供制度保证。在涉及城市房屋拆迁的具体建设项目上,如果我们不能准确界定该建设项目是否 界定。但目前我国《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规对公共利益内涵及外延均没有做出明确的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-223484.html -了解详情
所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件,并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的,购房人应 (1)有健全的内控机制,制定和实施了统一授信制度; (2)有专职部门和人员负责经营和管理股票质押贷款业务; (3)有专门的业务管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
达到土地增值税清算标准但不申请清算、定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行重点清算和稽查。 四、切实执行差别化住房信贷政策 (七)各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-204581.html -了解详情
、定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行重点清算和稽查。四、切实执行差别化住房信贷政策(七)各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套 、建立健全约谈问责机制(十二)各区县政府要按照本通知要求,认真落实房地产市场调控各项政策措施,确保完成住房保障目标责任书规定的各项任务。优先保证保障性 ...
//www.110.com/ziliao/article-202366.html -了解详情
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