，并同时使该企业作为承租人继续占有这些设备。可见，关于“占有改定”的特殊规则，正是针对现实生活中的“卖出租回”这种特殊融资租赁合同形式的，其实质是 。 第一百三十四条：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记；未经登记，不得对抗善意 ...
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一般的法律规则，从第8条的规定看，第二购买人能取得所有权，第一购买人可以要求惩罚性赔偿，但对第二购买人取得不动产所有权的要件没有规定。从第9条的规定看 化的规则。债权物权化的典型规则是“买卖不破租赁”原则，在承租法律关系中，承租人依据租赁合同对房屋在租赁期间的占有使用不受房屋所有权变动的影响。其法理 ...
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如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 4以下情况，房东有权扣押金 1、租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的， 与房东协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。 2、承租人没有定期上交租金 租房期间，交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同 ...
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住所地法。 （8）保险合同，适用保险人住所地法。 （9）融资租赁合同，适用承租人住所地法。 （10）建设工程合同，适用建设工程所在地法。 （ 案件中，也只有私方当事人真正关心实体规则内容及其适用结果。因此内容定向就是要求尽可能扩大国际私法案件中的私方当事人的作用来尽可能地实现当事人正当期望和利益。 ...
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另一方搬离，因为其负有夫妻之间相互扶助的法律及伦理义务；还如售后公房，承租人购买公房虽然获得产权，性质上属于私有产权，但是不能完全按照私房的标准处理， ，在当事人一方举证证明存在如下要件事实之一，有权要求恢复物权原状：（1）物权变动基础法律关系已经解除的。基础法律关系即合同解除后，双方应恢复至合同成立 ...
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判断。换言之，附随义务应当放置在具体的合同关系场中加以判断[31]。例如，房屋出租人对于承租人虽无供给饮水之义务，但承租人家中苟因故而致饮水一时断绝，而住 将相邻的那间店铺出租给另一珠宝商，于是原告提起诉讼，要求被告撤销该租约。法院认为，虽然一般来说，租赁契约中并不含有出租人的默示允诺，即当他拥有数项 ...
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、乡镇人民政府应当建立完善定期处理物业管理问题工作机制；涉及十名以上业主联名要求协调解决物业管理有关问题的，街道办事处、乡镇人民政府应当及时处理。 居民委员会、 时，应当将管理规约、有关费用交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将买卖或者出租情况告知业主委员会 ...
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依法申请人民法院先于执行。 拆迁入与被拆迁入或者拆迁人、被拆迁入与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光 ...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 登记的，不得对抗第三人（第16条）。民用航空器的融资租赁和租赁期限为六个月以上的其他租赁，承租人应当就其对民用航空器的占有权向国务院民用航空主管部门办理登记； ...
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使用费。 我国学界有观点认为，依据不当得利的规定，受害人（知识产权权利人）有权要求侵害人（受益人）返还使用知识产权的所应支付的对价或者所获利益， 了权益归属原则，但获得利益若有合法根据，受益人可以保有利益。例如房屋租赁合同生效后，租赁价格上涨，承租人依据租赁合同的价格使用出租人房屋而获得利益，承租人 ...
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