27元。嗣后，汇理银行以毕某未将所购房屋的所有权凭证交给汇理银行办理抵押登记为由，提起诉讼。要求毕某归还贷款余额539123.35元，支付自1998年9月～ 根据合约规定，汇理银行与毕某终止劳动合同后，双方签订的房产抵押贷款合约继续有效，毕某负有保证归还贷款本息的义务。该合约签订后，毕某按约还本付息。 ...
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之日起3年，超过3年起诉，一旦抗辩诉讼时效已过，出借人又无证据证明催要过，有可能败诉。5、要约定保证期间。很多借款中有第三人提供保证，按照法律 个月，一旦出借人无法举证证明在6个月内向保证人催要过，则保证人的保证责任免除。6、约定用房产抵押的，按照法律规定，房产属不动产，抵押权自房产部门办理抵押登记时 ...
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一种绝对权效力优先于债权，故抵押权的效力应优于租赁权。但是现实中为保证承租人的合法利益，进一步体现法律的公平正义，租赁权走上了债权物权化的过程 实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。”《物权法》第190条规定:“抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”可见，这种情况就不再适用 ...
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应当可以继承。承认农村土地承包经营权可以以转包、出租、互换、转让、入股、抵押或者其他方式流转，也应当可以继承。欠缺继承性的财产权就某种意义上说属于 由房产管理部门颁发的房地产权属证书，即房屋所有权证和集体土地使用权证； (2)借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所。以宅基地使用权不得 ...
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设定抵押，如果系设定抵押的房屋，结合多年实践经验笔者建议，购房人可约定与出售人及中介三方共同去指定银行办理还款解押手续，以保证专款专用，防止出售人将 ：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款在房产买卖交易中，经常会遇到卖方出售时房产还 ...
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了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、 了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样 ...
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了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、 了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样 ...
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经审判或者仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。2.抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产 的金融秩序，防止贷款利率的任意提高，国家有必要对金融机构的借款利率作出规定，保证借款人在国家规定的利率限度内借款，减少借款人的生产成本，促进国民经济健康有序地 ...
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述及，对于公司资本形成制度而言，大陆法系国家曾实行法定资本制，虽然该制度能保证交易安全，保护债权人的利益，但是在公司增资时，必须经股东会特别决议修改公司章程 债券转换为发行公司股份的请求权。我国《担保法》规定有四种物权担保的方式:即抵押、质押、留置和定金，但是考虑到可转换公司债的特点，留置和定金的担保 ...
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之间不存在或然性常态联系，也不存在任何逻辑推理关系，该规定仅是最高人民法院在面临保证合同中保证范围不明确时做出的一种技术处理，故此处推定表达的不是法律推 》第54条第2款规定的其他共有人知道或者应当知道而未提出异议与同意抵押之间、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称 ...
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