是否可以办理房产 -法学论文搜索

购买二手房时如何交付首付款和解押

承担风险的同时也肯定是要收取费用的。4、如果对于资金安全顾虑比较大的话，可以考虑采用“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→ 担保公司借款解押，并在公证处办理委托公证，买方的房款在解押前在银行冻结，担保公司在解押前会到房产交易中心查询房产是否冻结，最后由担保公司出款解 ...

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房地产中介人员职务侵占犯罪案件研究

可乘之机。如有的中介公司出于方便考虑，将收据直接放在业务员手中，因而公司无法知道业务员是否收取了相关款项，在业务员以白条充当收据的情况下更是如此，从而导致公司了业务员侵占款项的方便度。三是有关职能部门工作存在疏漏，如某公证处在办理委托出售房产公证时，未尽审查职责，在犯罪人提供明显虚假材料时，仍作出了 ...

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Legal Research Pathfinder（法律检索指南）

(b) Promote conservation of natural resources. 评价与解释：上列内容规定了土地管理局（Bureau of Land Management）可以与相对人订立地下储藏合同（subsurface storage agreement）的情形。值得注意的是，若要 ...

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房屋承租人优先购买权之研究

的，承租人有权提起诉讼。此时承租人可以寻求什么样的救济，应区分其优先购买权是否具有对抗效力而定。其一，在房屋租赁合同办理了登记备案手续的场合，因［24］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。［26］ ...

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二手房卖房流程和注意事项

流程：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房应如何了解行情一. 电器，所以用过的家私电器便随房一起打包，随房物品是可以作为购房谈价的条件，但购房客户是否接受也是很难定的，所以定价前如有物品随房打包的 ...

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夫妻财产关系越明析，婚姻自主性越强

在第一次离婚时对花木路房产是否已分割存在分歧，争执不一。陆a提供如下证据： 1、陆a、王b于2005年5月12日在某某区民政局办理结婚的证明书。王b无异议，证明陆a主张双方复婚后各自经济分开的事实成立；并从王b出具给陆a的借条可以认定，王b也自认三套商铺及其租金均为陆a的个人财产、收益，因此会在 ...

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附义务赠与合同若干问题之探讨

产权部门办理过户行为没有任何瑕疵，在理论上可以为乙办理遗嘱公证。但由于受赠人没有履行完毕房产赠与合同中约定生养死葬之义务，且将来存在因不履行义务而出现三种意见，不难看出，如何认定赠与合同中约定的生养死葬条款便成为判断赠与合同是否生效的关键。生养死葬条款是附条件抑或附义务决定在理论上公证处能否办理此项 ...

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婚姻家庭案件审理中的疑难探析

相关资料等。通过对上述间接证据的综合分析认证，来确认双方是否办理过结婚登记。如能够证明双方已办理结婚登记，即应按结婚登记后的离婚进行处理。二、证据证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从 ...

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婚姻家庭案件审理中的疑难探析

相关资料等。通过对上述间接证据的综合分析认证，来确认双方是否办理过结婚登记。如能够证明双方已办理结婚登记，即应按结婚登记后的离婚进行处理。二、证据证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从 ...

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不动产登记若干法律问题研究——基于民商事审判实践的现实思考

原因行为的当事人对权属无争议甚至在法院获得生效文书但房产管理部门不予办理登记的情形，此时法院与房产管理部门应加强沟通协商处理。六、司法实践的常见问题或事实行为的登记，权利人如能证明第三人的登记的原因行为存在无效情形可以提起民事诉讼请求法院确认该原因行为无效确认自身权利进行救济，原因行为无效导致登记 ...

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