未签订建设工程施工合同 -法学论文搜索

商品房预售中消费者权益的保护

以下几个条件：A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。根据城市规划法的有关规定，在城市规划区进行建设，可以在签订预售合同之前，要求预售方出示预收款的监管协议。若开发经营企业在预售商品房中有不依法办理《商品房预售许可证》、挪用商品房预售款项、未按 ...

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论商品房预售中购房人的权益保护

1）已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物，必须持有关批准规范、诚信的开发商作为交易对象，不要图一时小利，遭受欺骗。第二，在合同签订时要注意尽力争取自己的权益。首先，应当使用国家有关部门制作的条款 ...

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谈谈对农村建筑队相关法律问题的看法

建筑活动应当受到《建筑法》调整，农民与个体工匠不受《建筑法》调整，但为建筑施工合同。尽管最高法院民一庭的倾向性意见对审判实务界而言意味着权威性和指导性，但笔者农村村民建设的二层以下住宅）不属于建设工程。（3）国家管理的特殊性。国家对合同的签订到合同的履行，从资金的投放到最终的成果验收，都实行严格的 ...

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论商品房预售中购房人的权益保护

：（1）已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物，必须持有关批准文件规范、诚信的开发商作为交易对象，不要图一时小利，遭受欺骗。第二，在合同签订时要注意尽力争取自己的权益。首先，应当使用国家有关部门制作的条款 ...

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浅析商品房买卖交付的法律问题

作者：福建诺佳律师事务所陈丰传律师[内容摘要]预售商品房具有远期交货买卖性质，从合同签订到交房这段时间常发生一些主客观情况导致开发商无法按约定期限交房。竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二） ...

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如何防范被挂靠企业法律风险

人支付的工程款后挪用、占有甚至携款潜逃，必须监督挂靠人将款项用于项目建设。(3)完善劳务管理。被挂靠企业应积极督促挂靠人为各自招聘的建筑工人购买保险企业与建设工程发包方签订总包合同时是否已经存在挂靠关系。如果在签订总包合同时已经签订挂靠合同(合同名称多种多样)或者虽未签订书面挂靠合同但由实际施工人 ...

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中华人民共和国安全生产法(2009年版)

予以处理。第五十二条【工会监督】工会有权对建设项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用进行监督，提出意见。工会对生产经营生产经营单位在同一作业区域内进行可能危及对方安全生产的生产经营活动，未签订安全生产管理协议或者未指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调的，责令限期改正； ...

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中华人民共和国安全生产法

的人员应当及时予以处理。第五十二条工会有权对建设项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用进行监督，提出意见。工会对生产经营单位在同一作业区域内进行可能危及对方安全生产的生产经营活动，未签订安全生产管理协议或者未指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调的，责令限期改正； ...

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中华人民共和国安全生产法

的人员应当及时予以处理。第五十二条工会有权对建设项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用进行监督，提出意见。工会对生产经营单位在同一作业区域内进行可能危及对方安全生产的生产经营活动，未签订安全生产管理协议或者未指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调的，责令限期改正； ...

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土地开发补偿协议

法律、法规、规章的规定。 6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、连续或累计超过90日。 2、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》终止或解除的。 3、乙方出现资不抵债、破产、停产 ...

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