房。 3、大产权证是证明开发商合法的地权利人的依据。 开发商必须保证所交付的房屋产权清晰、合法，不存在产权纠纷和财务纠纷，不存在抵押权等他项权利，也 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产 ...
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规避推收，以至形成买卖田亩，纳税户头并不随之转移的现象，：浙江缙云县：缙云积习，民间买卖田宅，每有业主易至数手而粮不过户者。审其原因，一切由前清推收粮 -卖-中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人（多属买主亲族）看明画押 ...
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规避推收，以至形成买卖田亩，纳税户头并不随之转移的现象，：浙江缙云县：缙云积习，民间买卖田宅，每有业主易至数手而粮不过户者。审其原因，一切由前清推收粮 -卖-中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人（多属买主亲族）看明画押 ...
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签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而 有约定的除外。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时 ...
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相关法律，认为郭某某的诉求属于失业保险待遇纠纷，且郭某某与用人单位在用工期间存在劳动合同关系，郭某某因用人单位未办理相关手续导致其无法 、13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及 ...
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于不动产买卖。如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释》第11条第2款规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担， 转移；但不论不动产过户登记是否完成，只要出卖人向买受人交付了不动产，该不动产的毁损、灭失风险自交付时发生转移。在所有权保留买卖合同中，尽管特定条件 ...
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于不动产买卖。如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释》第11条第2款规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担， 转移；但不论不动产过户登记是否完成，只要出卖人向买受人交付了不动产，该不动产的毁损、灭失风险自交付时发生转移。在所有权保留买卖合同中，尽管特定条件 ...
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此类问题很简单。在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。质量问题细 以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。收了钥匙，结清了尾款， ...
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特定物债权的债权人能否行使撤销权，以保全自己的合同债权？ 日前，最高人民法院出台买卖合同解释，对买卖合同中一物数卖导致的纠纷问题作出明确规定。司法解释规定，出卖人就 之下，当出卖人与第一买受人订立买卖合同后，如出卖人未向买受人进行标的物的交付或办理过户登记手续，标的物的所有权就不发生转移。此时，出卖人 ...
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母之子乙，与其母就该房屋签订了房屋买卖协议，协议书上出让方甲母的名字由乙代写，盖有甲母私章，在向房产机关申请房产过户登记表上，乙代其母在 先行的问题也无所适从。那么如何理顺在房产颁证案中民事诉讼与行政诉讼的关系？ 我们认为，在因基础民事行为产生纠纷时，应民事先行。理由如下：1、现行法律规定了民事诉讼的 ...
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