与常态民事生活息息相关的法，竟然阙如至此！目前只有一部国务院制订的行政法规，《物业管理条例》（2003年5月28日国务院第9次常务会议通过并公布，2003 、难免导致对于居住产权人特殊利益的侵害，等等。这些关于区分建筑的私人产权的法律模糊，难道真的会继续昏昏然而不管其昭昭然么？ 【2007年1月21日 ...
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） 、刑事诉讼法（ 1979 ） 、婚姻法（1980）等，以及一些发展社会经济必需的法律，如《中外合资经营企业法》（ 1979） 、《中外合资经营企业所得税法》（1980 文物保护法》等法律的规定，规定了国家所有权； （2）依据《农村土地承包法》，裁剪设计了土地承包经营权；（3）沿用《物业管理条例》的 ...
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，第922页。）因此，成员权应为共有权之应有之意，更多的是物业管理上的意义，而非区分所有权本身的独立的内容。 基于以上分析，建筑物区分所有权 的专有部分所有权和共有部分持份权所构成的特别所有权。 （2）建筑物区分所有权的法律关系 由于区分所有建筑物可以分为各区分所有人专有和共用两大部分，所以在同一高层 ...
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者遭受不合理损害危险损害时，不动产权人要承担侵权损害赔偿责任。在法律上，人们将不合理的损害危险称为异常危险（unusual danger）。所谓异常危险 被告应当承担侵权责任。在童康源诉吉林省人民政府驻沪办事处和上海达益物业管理公司人身损害赔偿纠纷案件中，第一被告吉林省人民政府驻沪办事处的下属单位自行 ...
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，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶 第57辑）第149-153页。 28 集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销 集体经济组织通过召开村民会议等方式，作出 ...
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调压室、卫星电视接收机房、空调机房，热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房，套与公用建筑空间之间 面积计价的，当事人没有在合同中约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，根据法律规定，按什么原则处理1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实 ...
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用途是住宅类别，但非营利性的老年住区从性质上具有福利性和公益性，应当属于“公共管理与公共服务用地”中的“医卫慈善用地”。 （二）营利性养老地产用地性质——出让 用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定； ...
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小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。占用共有道路停车位归业主占用共有道路停放汽车的 只能租20年，超过部分无效，如果开发商告诉你租70年，那觉得是违反法律规定的。例如：江苏高院对人防车位的问题作出如下解答：52、人防车位的 ...
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，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、 》(第57辑)第149-153页28、集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销集体经济组织通过召开村民会议等方式，作出 ...
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川力公司30%股权，川力公司法定代表人为劳某。川力公司一直由劳某管理，但经营状况不佳，劳某多次要求北京某文化传播公司收购其股权， 月8日，北京某文化传播公司与北京三里屯北区物业管理有限公司（以下简称三里屯物业）签订场地租赁协议，约定三里屯物业同意将位于北京市朝阳区三里屯路的三里屯VILLAGE北区范思 ...
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