者认为登记与否应是区别物权和债权的标志的看法，登记的其他方式承包能获得物权性的承包经营权，未登记的土地承包经营权只能是债权。[4]易言之，其他承包方式 安排为：四荒土地承包经营权人在拍卖承包经营合同存续期间，可以将其承包经营权出租给第三人从事农业生产经营，租赁合同存续期间，四荒土地承包经营权人与四荒 ...
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章，第165条至第525条，即第十章买卖合同，第十一章赠与合同，第十二章租赁合同，第十三章融资租赁合同，第十四章土地使用权出让与转让合同，第十 无处分权的人处分他人财产或者共有人未经其他共有人同意处分共有财产，善意相对人因交付或者登记已经取得该财产的，受法律保护。”（第2款）征求意见稿对此作了文字上的 ...
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，其中第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有固定的除外。显然，原民通意见中 月22日，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》实施，、第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 ...
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方式。租赁关系未解除，且房屋承租人需要继续租赁被征收人的产权调换房屋的，对被征收人实行房屋产权调换，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权 被征收人应当对调查结果予以确认，未经调查人员和被征收人或其代理人签字的调查登记结果无效。调查结果应当书面通知被征收人。 被征收人对调查结果有异议的， ...
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军的全部购房款，并将余款6万多元支付给开发商，现也已取得了房屋产权登记。新疆高院认为李福胜的异议自相矛盾，且提供不出充分证据，故驳回其异议 陕西兵器工业西北公司申请执行西安九龙房地产开发有限责任公司及第三人西安市赛格商贸有限公司租赁合同纠纷执行一案中，赛格公司如果主张其系继续受债务人委托而管理不动产， ...
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。因此不管银行是否在租约中规定己方的保密义务，都应视为保管箱租赁合同的应有条款。如果银行未按照规定的程序泄漏了租户租用保管箱的秘密，租户可以追究银行的违约 中银行要注意到一些细节，例如摄像机的镜头不能直接向下对准保管箱；在租户登记时了解到的信息由专人管理，不能随意泄漏等等，以树立银行良好的信用。 银行 ...
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空间激增。张开占等承包人曾向发包人李新山等人提出要求买断煤矿的所有权，但未获同意。张开占在未经发包人同意的情形下将五道峁煤矿的合伙人由发包人 承包期限设定为永久性。应当参照租赁合同的规定，承包期限最长不得超过20年；八是不得授权承包人对矿山企业的原股权结构享有直接进行变更登记的权利。事实上，目前矿业权 ...
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、货款和员工工资，累积到巨大数额，突然一夜之间，人去楼空，所有动产从此蒸发，登记档案里为警方留下一堆虚假资料。 7、互相并吞，又称黑吃黑，是黑道 经营行为的监管，加强对三无企业、挂靠的假集体企业和非法承包租赁企业的清理，消除法律监管的盲区与合同欺诈的隐患。 5、 实施金信工程，建立健全企业信用监管体系 ...
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租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”此一规定的 即便于房地产管理部门对商品房预售的管理，其目的在于保护私的利益，即防止开发商因未取得许可证明而最终不能向买受人交付有合法产权的房屋，而本案中尽管 ...
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担保法》（以下简称为《担保法》）的规定，抵押物登记为抵押合同的生效要件（第41条），未办理抵押物登记，抵押合同未生效，抵押权不产生。因抵押合同未 的绝对自由，尽可能强化其支配地位，于是利用土地极少设定用益物权，大部分是设定租赁契约。「10」该契约产生债权属性的租赁权。不过，依据我国现行法，进行房地产 ...
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