程雪阳.公法视角下的中国国有土地产权制度 [J].中国土地科学,2011,(3)，第64页。 [2] 陈甦:《城市化过程中集体土地的概括国有化》，《法学研究》 ，我院在处理城市宅基地使用权纠纷的案件时，遇到涉及城市宅基地所有权、使用权及地产税等问题。因这些问题政策性强，有关规定不够明确，特请贵局对下列 ...
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公益性如何权衡？什么样的公共利益可以作为农地征收的目的要件？这些问题都是集体土地征收中无可回避的现实问题，需要相关立法予以适当的制度回应。 二、农地的公益性 ，外在性或溢出效应就发生了。{4}简言之，外部性是指产权人在行使产权时给非交易对象和其他非产权人造成的积极或消极影响。其中，使他人受益的外部性 ...
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性地运用限制停止侵害请求权的方法。 一、现状与问题 （一）我国知识产权侵权中停止侵害请求权的现状 我国有关请求权的理论源自于德国，德国学者温德沙 、销售、使用的幕墙活动连接装置，以及被告广州白云国际机场股份有限公司、广东省机场管理集团公司未经同意使用其专利产品的行为，侵犯其实用新型专利权，遂向法院提起 ...
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改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 第五十八条【集体财产范围】集体所有的 及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项， ...
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上的所有权而是一种管辖权。如何安排土地所有权的问题相当于如何安排某些干部管理范围的问题：集体和个人的所有权是指管理集体和个人经济的机关（例如农业、二轻工业等部门 、管理权、监督权，提高行使有关权利的自觉性（共6个权字）。按第2.5条，在农业高级技术研究中，应该保护关于研究成果的知识产权（两个权字）。 ...
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集体决策。市、县国土资源管理部门可根据实际情况成立国有土地使用权出让协调决策机构，负责协调解决出让中的相关问题，集体确定有关事项。 4.4 协议出让价格 合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。 受让人应在达成交易后 10 日内，持转让合同、原《国有土地使用证》、《划拨土地使用权准予 ...
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、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不 的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理 泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及 ...
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）以及马歇尔（AlfredMarshall）等新古典主义学者。实际上，把与制度及制度变迁有关的问题纳入经济学学科的努力，贯穿经济思想史的始终。最明显的例子就是凡勃 估价资源配置所依赖的条件，将传统理论设定为已知不变的参数-产权制度、交易成本、经济组织视为亟待解决的关键性变量，并侧重研究效率的性质和结果 ...
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管理之历史变迁 新中国成立后，党中央、国务院十分重视土地立法和土地管理，先后颁布了30多条有关的法律、法规、政策，大致经历了三个阶段： 第一阶段：解放 补偿费，是征地实践中急需解决的重大问题。[⑨]现行的法律法规对土地产权界定不明，从而导致土地收益分配不明确。我国的集体土地产权主体是不明确的。《宪法》 ...
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在为国家利益、社会公共利益目的的范围内，实践中，一些国家土地管理机关利用行政权力征用集体土地后，转手出让给企业或个人作为以商业利益为目的投资开发， 二者统一性表现在：由于所有权制度的设立目的之一就是追求清晰的产权界定，为债权法律关系的实现即财产的交易流通、实现其经济价值创造先决条件，而债权的设定也是 ...
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