的补救办法不同。英国法院现时承认该类补救办法属于普通法的第三类，称为准合同或不当得利的返还。”[29]进入20世纪后，Mansfield的观点越来越受欢迎。Goff 私人建筑物”的权利；[45]又如相邻权人有从他人使用的土地上通行的权利，尽管土地使用权具有排他性，但相邻权人并不因此而构成不当得利，因其 ...
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审判实践中，部门规章的强制性规定也可能被援引为认定合同无效的规范。[55] 因此，从法律规则本身看，负责出让国企的各级政府（包括国资管理部门）拥有超乎寻常的 。也有些地方，政府不直接出钱补偿，而是向国企受让者提供某些政策优惠（如土地使用权方面），从而换得私人受让者以安排工作或代缴社会保障费用的方式补偿 ...
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转让合同违法。在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的。第二，转让行为不符合法定的 取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在办理 ...
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转让合同违法。在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的。第二，转让行为不符合法定的 取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在办理 ...
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产权交易有限制 如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、 的，则可以上市交易。 未办理房产证 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能因为开发商的问题， ...
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，安某、刘某所签订的院落买卖协议，虽系双方当事人的真实意思表示，但违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”的强制性规定，应为无效协议。协议 ...
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转让合同违法。在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的。第二，转让行为不符合法定的 取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在办理 ...
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合同违法。在不动产转让违法的情况下，有可能导致转让合同的无效。 例如，非法转让集体土地所有权，这些转让行为本身就是违法的。第二，转让行为不符合法定的 取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在办理 ...
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，小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的 使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受 ...
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、过失泄露国家机密罪、国家机关工作人员签定，履行合同失职罪、非法批准征用，占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、招收公务员，学生舞弊罪、失职造成珍贵 官员有恃无恐的心理。从体制而言，主要是责任不明确，无法追究，有的委过于集体领导，有的推托于上级指示，最终不了了之。 国家工作人员从重处罚是新刑法重申 ...
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