伦茨举了这样一个例子：某人用电报向一旅馆为某一天预定“两间房三张床”。他的本意是想定两个房间，一个房间两张床，另一个房间一张床， 承担合理化，法院宣称当事人之间存在着合同。[12]（P91）四、争议条款解释与补充解释的性质定位从前面的分析中，我们已经得出了一个危险性结论：法官对合同的解释在许多情况下， ...
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的债权人利益（即规避侵权）时，该行为性质如何认定，纠纷如何解决？这是中外法学界长期争议的古老问题。现今各国观点大致有二：一种主张认为放弃继承是处分已取得权利 告公告的时间和债权人报明债权的期限。对此要作恰当的界定，我们认为必须虑及两个因素：其一继承实践的要求；其二与其他继承制度（如限定继承）有关规定相 ...
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第一个问题是，当事人可以中止履行什么。无非有两个选择：一是仅可以中止债务的履行，二是不仅可以中止债务的履行，还可以中止履行准备行为。如果债务的 虽然债务已经发生，但是给付义务尚未发生，或者说债权人的请求权尚未发生。抗辩权在性质上乃是对抗请求权行使的权利，既然对方在履行期届满前尚未取得请求权，当然也无须 ...
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产权证在过户费上是否存在退还或者免征的情况。 法院如何审理这类案件是一个问题的两个方面。本案中，法院遇到了当事人一样的问题，同时法院还有自己的考虑：如果 民事主题没有任何差异。 租赁房屋优先购买权包括多项请求权，这种权利具有复合性质，不是一种单一的权利，它包括确认优先购买权、宣告他人的房屋买卖协议无效 ...
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就应当承担过错的民事赔偿责任。经营者安全保障义务具体来说包括硬件和软件两个方面： （一）硬件方面的安全保障义务 1、物的方面之安全保障 服务场所 ：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第122条规定：“因 ...
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于1992年发布的《城镇住宅合作社管理暂行办法》，存在许多问题，致使住宅合作社的性质、住宅的所有权、合作社成员的权利等基础问题未能在法律中得到明确的界定， 和居民住宅权的安全保障。 我们认为，在住宅合作社的制度建设方面，应该注意两个基本原则： 第一，自治原则，即住宅合作社成员有权按照自己的意志决定住宅 ...
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的讨论也以严格意义上的共同遗嘱为准。 共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人；另一种 遗嘱人共同的法律行为，需要有遗嘱人共同的意思表示方可成立。 应该说共同遗嘱的性质比较符合“共同法律行为说”。“双方法律行为说”抓住了共同遗嘱中包含多方意思表示的特点 ...
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形式主义，不承认基于合意已经占有房屋的受让人享有物权性质的权利，那么，出让人完全有可能在等待登记的30天之内进行一房二卖或者多卖。而如果基于债权形式主义立法， 的标的物如果是不动产或准不动产，那么其效力可以对抗出让人的一般债权人，但有两个前提条件：其一，以这种方式设立的物权不应该是担保物权，否则就会对 ...
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公司土地使用手续不合法，导致买受人根本无法办理的情况，购买人一定要提高警惕。 “一房二卖”型。商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为 六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任 ...
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的基本法即民法、要不要根据公法和私法的区分规律建立两个法律群体，尤其承认它们的法律语言和法律规范性质的差异呢？我认为，这个问题对于整个法律体系的建设 性 农村土地的流转引发的社会争议越来越大，但是这一次的物权法法案对这个问题基本上没有规定。 农村土地的流转涉及两个大的方面。第一点，是农村土地所有权向“ ...
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