，也称债权意思主义，是指物权变动只需当事人作出买卖、赠与等意思表示即可生效，动产的交付、不动产的登记不是物权变动的生效要件。物权的变动乃是债权行为 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。该条文可以看出，登记的公示程序是不动产物权变动的生效要件。 《物权法》第23条规定：动产物权的设立和转让，自 ...
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，也称债权意思主义，是指物权变动只需当事人作出买卖、赠与等意思表示即可生效，动产的交付、不动产的登记不是物权变动的生效要件。物权的变动乃是债权行为 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。该条文可以看出，登记的公示程序是不动产物权变动的生效要件。 《物权法》第23条规定：动产物权的设立和转让，自 ...
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，归纳起来，其必须公证事项主要包括公司活动、收养继承及其他婚姻家庭事项、不动产事项、法律行为等内容。 1、有关公司活动应当公证制度。 大陆法系国家有关公司 不动产事项必须公证的规定，主要体现在不动产所有权的取得与放弃，不动产转让、买卖、强制出卖、赠与、不动产的分割、使用，不动产的抵押、担保方面。《法国 ...
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的方式有出票、善意受让、转让以及继承和公司合并等其他合法方式。出于税收、赠与等原因由出票行为取得票据的、以及由继承、公司合并等非转让方式取得票据的 的场合，同样也有善意受让制度适用的余地。至于民法的善意取得制度可否扩展适用于不动产所有权的取得、他物权的取得、一般债权的取得等，尚有进一步研究的必要，但非 ...
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不征赠与税，遗产税的征收只会是形同虚设，因为纳税人在生前可以通过有计划的析产、赠与财产来达到规避遗产税的目的。所以，在开征遗产税的国家，往往还要同时开征赠与税。 上一定要注意区分养老抚小的合理赠与与逃税赠与的实质差别。六要健全和完善各类财产评估机构，科学、合理地评估各种不动产（如房屋、工厂等）、重要的 ...
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，夫妻双方应如何分割该房产呢? 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如下图： C、双方父母共同出资，产权只登记在一方 ...
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的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理…。 二、怎么理解上文的“一般共有”？ 这里的一般共有指的就是我国《民法 按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式。共有人对共有的不动产没有约定按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等 ...
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的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产 ...
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名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的 的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 ...
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取得房产权利证书有困难的，或者产权登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息， 方式的约定；138.7婚后日常开支承担情况的约定；138.8双方父母或其他亲属赠与财产的权属约定；138.9因该协议引起的纠纷的解决方案；138.10该 ...
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