他人擅自使用，均客观上中断了车主对车辆的支配权和运行利益归宿，因此，车主不应当承担赔偿责任。3、分期付款买卖情形下的责任主体。分期付款买卖又叫所有权保留买卖 是行政管理的规定，只是一个对抗性要件，未经登记不能对抗经登记的买受人。因此，即使车辆几经转让，没有办理过户登记，由于事实车主是车辆运行支配与运行 ...
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评估的基准日、有效期与原评估报告书的基准日、有效期相同，重新评估的评估报告书仍不能使用。我们认为对破产财产的评估和企业正常生产经营期间的评估是有所不同的 具体情况区别对待，对于法院裁定执行给申请人且已由申请人实际占有的，即使未办理过户手续，也应视为所有权已经转移，不再列入破产财产；如果仅仅有法院裁定， ...
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》第25条第1款规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。《担保法》第41条、第42条规定了不动产抵押权的设定，据此， 实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 第四，如果通过合法交付占有房屋的人不能获得房屋所有权，而后来经过登记获得所有权的人要想主张该房屋的所有权，将 ...
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就本案而言罗某购买的琼A00335车虽依法未办理过户登记手续，按照国家现行法律、政策的规定，罗某不能取得该车的所有权。但罗某已在事实上取得 的《海南经济特区机动车辆燃油附加费征收管理条例》第四十六条：“……柴油机动车辆不按照本条例规定缴纳燃油附加费的，征稽所有权扣留车辆”的规定，对琼A00335柴油车 ...
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物权转移是以债权合同为基础的，有些债权合意和物权合意可以竞合。但不能否认随着时间的推移，当事人的意思表示会发生变化，物权转移是债权行为的 使用权”。第25条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。（5）1994年通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 ...
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。第二，遗嘱人亲笔签名。这里的签名应当是写明自己的真实姓名，要写全称，不能简单的写个性或名字。按手印可不可以视为签名存在争议。本文认为，除非遗嘱人 登记较容易。如果是其他形式的遗嘱，遗产涉及不动产等需要办理过户登记的遗产，其他的继承人不同意、不配合办理变更登记或者遗产继承公证的，还需要到法院起诉，经历 ...
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购买云南省曲靖市麒麟区一别墅，被告于同年5月6日前到房屋产权登记机关配合原告办理产权过户登记手续。同日，原告向被告汇款94.5万元，被告向原告出具收条一份。收条 为146.4万元，借期自2013年2月6日至2013年6月5日，如借款人不能按约定归还借款，除支付5万元赔偿款外，并承担每日按千分之三计算的 ...
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八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。未成年人并非不能为合同主体，但应通过其法定代理人实施或限制民事行为能力实施与其年龄、智力 受人，需要买受人已实际占有该不动产，且非因买受人原因未办理过户登记，方能行使该权利，而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住 ...
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。与王某离婚时自己考虑不周，一时冲动就放弃了房产。因赠与儿子的房产尚未过户，请求撤销离婚协议中的房产赠与条款。 王某答辩称，当初之所以同意与李某协议 子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证职能，不能认为登记离婚时有关赠与 ...
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无法覆盖被申请人名下在全国范围内的房产信息，不能全面证明被申请人名下再无其他房产。且《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称 明显晚于抵押权设定时间，其完全有条件知晓案涉房产上存在他项权利且不可能进行产权过户登记。其次，即使被申请人无法知晓案涉房产已抵押登记，也不影响 ...
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