的关系山西三维集团股份有限公司与山西数源华石化工能源有限公司企业租赁经营合同纠纷上诉案》，载《民事审判指导与参考》2013年第4辑（总 经纬置地有限公司、上海虹房置业有限公司与经纬置地有限公司、上海虹房置业有限公司房屋买卖合同纠纷案 案例要旨：守约方基于双方当事人有关迟延违约金的约定，主张违约方承担 ...
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因买卖关系起诉主张货款不成后再以票据关系再次起诉；确认房屋买卖合同有效的请求得到裁判确认后，再以要求交付房屋提起给付之诉的，也不是重复起诉。《民事 并接受裁判，意味着其已经放弃赔偿协议确定的权利，没有理由又以认可赔偿协议为由提起合同纠纷这一后诉，原告提起的两个诉在是否认可赔偿协议问题上自相矛盾。建立在 ...
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因买卖关系起诉主张货款不成后再以票据关系再次起诉；确认房屋买卖合同有效的请求得到裁判确认后，再以要求交付房屋提起给付之诉的，也不是重复起诉。《民事 并接受裁判，意味着其已经放弃赔偿协议确定的权利，没有理由又以认可赔偿协议为由提起合同纠纷这一后诉，原告提起的两个诉在是否认可赔偿协议问题上自相矛盾。建立在 ...
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因买卖关系起诉主张货款不成后再以票据关系再次起诉；确认房屋买卖合同有效的请求得到裁判确认后，再以要求交付房屋提起给付之诉的，也不是重复起诉。《民事 并接受裁判，意味着其已经放弃赔偿协议确定的权利，没有理由又以认可赔偿协议为由提起合同纠纷这一后诉，原告提起的两个诉在是否认可赔偿协议问题上自相矛盾。建立在 ...
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购房，离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 解释(三)第十条作出了明确规定：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房 ...
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审理认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W 房产途径实现购买房屋的目的，且2006年W公司曾发函告知程某项目风险，程某可以通过解除认购书方法规避损失。程某以履行商品房买卖合同的差价主张 ...
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以物业公司未为其解决房屋漏水问题以及物业服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌 不同的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订合同的 ...
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以物业公司未为其解决房屋漏水问题以及物业服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌 不同的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订合同的 ...
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不能与其签订拆迁安置补偿协议。2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议有些商业开发项目中直接与被拆迁人接触的不是拆迁 腾地，后解决纠纷”的安排，在一个月内便全部签订了协议将房屋拆除。但是拆迁补偿协议只约定了十八个月后安置，届时双方签订安置房屋买卖合同，但安置房屋 ...
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赃物以及侵害违禁品等行为均能给出合理的解释结论。相比之下，占有说存在提前介入民事纠纷、扩大打击范围、不当评价等弊端。本权说应当坚持和提倡。 【关键词】财产 法 明知该房屋已被法院查封，仍隐瞒该事实，通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同，以人民币138万元的价格将该房出售给郭某。同年8月至9月上旬，罗 ...
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