。 不动产登记是物权公示公信原则的重要一环，对于确定不动产归属、维护交易安全都起着极为重要的作用。在物权法中对登记的问题作出规定不仅是可行的 23001.登录时间：2005年11月2日。 [26] 罗结珍译：《法国民法典》，中国法制出版社1999年版，第.377页。 [27]苏永钦：《民事立法者的角色 ...
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。但适应、符合与否，不是看看简历面谈几次就可以确定的。了解需要时间。因此就有了试用期的规定。但试用期也可能被滥用，让试用期成为短期工或打零工一样的 可依；3、规章制度产生程序合法。一个规章制度必须经过讨论、提案、协商、公示后才是有效的，才可以作为判案依据；4、规章制度内容合法。内容合法指其规定不违反 ...
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的规则。然而这一立法并不合理。承认物权受侵害时的请求权因一定时间的消逝而不能行使，将严重损害物权的完整性。体现在本案中，便是刘学东一家因其 不应规定返还财产请求权适用诉讼时效。 2.我国目前未规定取得时效制度，根据物权变动的公示公信原则，对于不动产及须登记的动产返还请求权不应适用诉讼时效，对于其他不须 ...
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登记的承包人优先受偿权加以排除,将与物权公示原则相违背。况且,法律尽管对承包人对工程的优先受偿权作出特别规定,但承包人仍然并不因此而当然享有第一顺位 抵押权或承购人对预售商品房请求权,并能避免因对承包人优先受偿权成立时间的不同看法而导致的争议。事实上,由于我国现行法未要求承包人优先受偿权需经登记,立法 ...
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在将货物特定化之前，其所有权不移转于买方。非特定的货物通常是指仅凭说明（by description only ）进行交易的货物。 美国关于货物所有权移转的规定与英国法基本一致。依美国统一买卖法（uniform sale of goods act，1906），以当事人的意图确定所有权何时移转是最好的 ...
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生活需要。[8]当然，目前我国要实现人民法院统一管辖不动产登记，难度较大。尚需经过较长时间的衔接与准备，但法院登记较之于行政机关登记对错误登记权利人的 物权登记究竟是实质主义登记还是形式主义登记，我国法律并无明确规定。德国不动产登记部门对登记实行实质性审查，强调公示和登记的原则，登记部门相信当事人提供 ...
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生活需要。[8]当然，目前我国要实现人民法院统一管辖不动产登记，难度较大。尚需经过较长时间的衔接与准备，但法院登记较之于行政机关登记对错误登记权利人的 物权登记究竟是实质主义登记还是形式主义登记，我国法律并无明确规定。德国不动产登记部门对登记实行实质性审查，强调公示和登记的原则，登记部门相信当事人提供 ...
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使这一规定极具操作性 我国《海事诉讼特别程序法》借鉴了《民事诉讼法》中的公示催告制度，规定买船方可以向海事法院申请优先权催告，以提前消灭船舶所附债务 ，如果不申请扣船，则其优先权又无从保障，船员将处于进退两难的境地。因此这种计算优先权起算时间的方法，与我国优先权立法之目的保护弱势团体之利益相矛盾，不应 ...
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如果坚持抵押权的对抗效力，则会与买受人依法取得的抵押不动产的物权相冲突，与我国物权法中规定的公示公信原则相违背，也不利于善意买受人利益的保护， 承担这部分差价损失，因为国家有关部门征收该已抵押不动产的时间与正常情况下（指没有征收）债权人（抵押权人）的债权到期而债务人不能还债时抵押权人实现抵押权的时间是 ...
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第十八次会议第四次审议物权法草案，并决定将草案提交全国人大大会审议通过的时间推迟至2007年。 2006年1月16－17日，全国人大常委会副委员长兼秘书长 起草的《中国民法典大纲草案》。 [7] 第一章总则（第一节一般规定；第二节物；第三节物权的公示；第四节物权请求权）；第二章所有权（第一节所有权通则 ...
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