种类（不必规定劳动群众集体组织所有权）。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地是属于村民所有，还是属于某一经济组织 单行实体法（如《海商法》）上明确规定优先权外，在程序法上和国家的有关政策中也有关于优先权的规定，有必要在物权法上加以统一。这里还涉及与《担保法》的 ...
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和理论研究上彻底抛弃这一“左”的民法概念。（二）关于他物权的概念研究他物权的概念，首先必须解决的问题是，他物权和“与财产所有权有关的财产权”是否为同一概念。对于 在封建的租佃关系之下，地主占有大量的土地，农民却没有或很少有土地。农民只有租佃地主的土地，使所有权与土地的占有、使用、收益权能相分离，才产生 ...
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而失去意义了。人和物、人和动物之间谈不上什么权利问题，只有强者控制弱者这种事实上、力量对比意义上的控制。“权利”是人类所使用的语言，是人对人而用的概念。 ”的基本规则。如果一个人最先占有一块土地，因为这种占有不造成对其他任何人的侵害，社会公认这种先占行为是正当的，是要加以尊重和保护的行为，所以，罗马法 ...
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立法均比较完善，理论上也很成熟，可遵循传统立法模式，而无须大的修改。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权与相邻权相混淆，只规定相邻权，以相邻权 甚寥。（3）基地使用权。为使国有土地的所有和国有土地的使用的分离获得最有利的法律形式，使土地资源得到合理开发利用和维护，宜以物权关系固定国有土地使用关系， ...
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与所有权不分中得到印证，而且在大陆法物权法的间接占有理论得以证明。依此理论，在将物让与他人占有、使用的情形下，所有权人仍然享有占有权，只是这种占有是 权利代替知识产权。参见吴汉东：《无形财产权的若干理论问题》，《法学研究》第19卷第4期。[xii]关于知识产权的客体亦存在不同认识，一般认为，知识产权的 ...
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民法典编撰者在构建其所有权制度时，所面临的最大问题之一，就是如何改造中世纪遗留下来的充满封建色彩的以土地为中心的财产权制度的问题：法国大革命以前，法国的不动产 分离（仅享有收益权），而公司财产具有了独立性和永续性，且股东转移给法人的是对实物的占有、使用、收益和处分权，这显然不是他物权而是所有权，由此 ...
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不同，在英美法系，不动产租赁一直都被视为财产法（大致相当于大陆法系的物权法）中的问题。[5]（P174）“在罗马法中，租用无非就是合同。然而，在英 就发生了冲突。协调此种冲突要求我们为民法典提供一个关于土地用益物权体系的权宜方案。如前所述，我国未来理想型的土地用益物权体系是由建筑用地使用权、农地使用权 ...
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就该标的物另行为他人设立定限物权，否则将发生无权处分的问题，其效力如何应依照法律关于无权处分的相关规定来处理。反之，在债权人取得标的物所有权之前，因 ，农户就很难对款项的分配和使用进行监督，从而很难维护农户的合法利益。在我国不少地方，因农村土地征收补偿问题而导致的令人触目惊心的腐败现象以及村民的频频 ...
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民法即属于这种方式。在德国民法中，关于所有权与占有人的规定自成一个体系，除了少数例外的情况外，它不涉及侵权行为与不当得利的问题。[6]如德国民法第985条规定所有权 该编第37、39、40条），涉及到责任的问题都规定在第6编中。如荷兰民法典第5篇第37条仅调整行为，而对土地所有者对其邻居之土地进行妨害 ...
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肯定典权的批复、解答约有十多件，足见关于典权的习惯尚有存在。但仔细分析，大多设定于土地改革之前。合作化运动以后，对土地设定典权已不可能，而对房屋设定典权亦 是一个新的课题，而「典权」刚好可以为这一个新的问题，提出解决之道。因为典权可以使典权人有较长期的使用收益规划，而出典人有可以立即拥有一笔资金，增进 ...
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