诉讼法》第一百二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一 万元(80万元-37.7万元)。上述二项合计117.7万元，由国贸房地产公司于本判决生效后十日内付清。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华 ...
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应当通知有关企业不得办理转移手续。这里的有关企业范围并不明确。《国家工商行政管理局关于协助人民法院执行冻结或强制转让股权问题的答复》第一条规定，人民法院要求登记主管机关协助 强制执行。第二，《担保法》第七十八条规定，以有限责任公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。因此，有限责任 ...
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分为章、节、条、款、项的规则体系，比如《民法通则》、《票据法》、《担保法》才是法，那么，法官当然无权造法，即使英美法系的判例法也不是法。 审理此案的法官们是怎样进行价值补充的呢？请看法庭在宣判前关于此案法律适用的说明：本案系一损害赔偿案，关于赔偿项目，我国《民法通则》第１１９条和《消费者权益保护法》第 ...
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明确规定何种债权禁止让与，那么此类是指《合同法》以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定，如《担保法》第61条规定，最高额抵押担保的主合同债权不得转让。三、 采取特别的方式。第四步，函告买方企业。债权转让协议签订后，让与合同成立并生效。但由于让与合同不具有公示性，此时债务人可能不知债权让与事实，而仍然对 ...
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对其财产作出了明确的处理，其中一部分指定由蒋继承，另一部分总值约6万元的遗产遗赠给她，此遗嘱经公证机关于4月20日公证。遗嘱生效后，蒋却控制全部 优先于《民法通则》适用。事实上，《民法通则》的大部分条款已被《合同法》、《担保法》、《合伙企业法》等一些特别法所修改，《民法通则》已事实上成为见证中国立法 ...
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所认可的典权指狭义的典权。」（1950年9月中央内务部颁发的「关于土地改革地区典当土地房屋问题的处理意见（草案）」明确提及典权标的为土地、房屋。1952年7月最高 二年三月第二版，第十四、十五页。）（2）另外参阅中华人民共和国担保法第三十四条（抵押物的范围）「下列财产可以抵押，……（三）抵押人依法有权 ...
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，抵押权，质权，留置权等，创设物权的法律从《宪法》到《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《房地产管理法》，再到《城镇国有土地使用权出让和转让 。后来的《日本民法典》第176条，第177条，第178条关于物权变动依据当事人的意思表示生效，但是不动产物权变动不经登记者不得对抗第三人，动产物权变动不经 ...
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躲债、家中的承包地无人料理致使土地荒芜的现象，也有害于地力的保持。并且，我国《担保法》第34条第5项已经规定了土地使用权可以设定抵押权。在同属用益物权的 税款、村提留、乡统筹等）签约前已格式化明确，而民事性质的权利义务条款显得单薄；法定的承包人的权利则既少又多有限制，如关于继承，则仅规定了林地承包权和 ...
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、让与担保均不同，是否有效、是否受禁止流质担保规定的约束，是物权法和担保法立法时未涉及的新法律问题。又如代孕子女监护权纠纷中抚养父母与子女 行为要求承担民事侵权赔偿责任的诉讼中，证券投资者同时要求交易所承担连带赔偿责任。关于证券交易所、期货交易所就其履行管理服务职责的行为是否应承担民事侵权责任的问题， ...
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、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的 买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 ...
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