相关内容发生争议时，便于举证证明使其作为一种书面证据，以预防纠纷的发生。在发生纠纷时，也便于法院查证，依法进行处理。然而过分注重此点实乃本末倒置 变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房地产变更登记。”然此种登记性质为何，让人费解。根据最高法院作出的《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记 ...
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我国土地法体系。当前，要解决耕地保护、土地资源的可持续利用等一些重大的问题，除了必须依靠政府行政权力的行使和行政管理活动外，还可以通过合理地 状况监测法规、土地执法监督法、土地违法案件查处法等。 ——健全处理土地纠纷的法规，如土地纠纷仲裁法规、土地资源权属争议处理法规、土地行政复议法规等。 ——健全 ...
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提出相关建议。一、问题的提出有一则案例。2001年10月6日，经某房产经纪公司牵头，原告李某与被告张某签订了一份房屋买卖协议，约定原告 价格的组织，主要受理房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位以及公民个人关于房地产价格评估的委托，进行房地产评估活动；经纪机构是为委托人提供房地产信息和居间代理业务的 ...
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预售合同的购房人作为贷款人，依据贷款合同向银行分期履行还款义务，应无异议。但是，在商品房买卖出现纠纷的时候，比如发展商不能按期交楼，甚至出现楼盘烂尾的情况 物的客观物质性，但作为特定抵押物同样可以设定抵押。2、抵押人的处分权的问题：我国《担保法》第34条明确规定了抵押房屋必须是抵押人所有。对于在建房屋 ...
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其契约继续有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎。”国家房产管理局《关于私房改造处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）：今后对于出典房屋一般仍应 必要性的探讨 现在的问题是，我国应不应重新构建完整的典权法律制度。对此有两类明显对立的主张：一种是典权应予废止的观点，他们认为1、典权纠纷在司法实践 ...
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及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属 物上代位权，对抵押物可行使追及权，这时必然发生抵押权人如何行使权利的问题。在日本，抵押权人应当如何行使权利，有“两权选择并存说”和“两权 ...
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缺乏权威性的弊端（注释21） ，加强对选举行为的法律规制，逐步树立处理选举纠纷的司法公信力。 （二）“贿选”的综合治理 1、促进农村经济发展，提高农民收入水平。（ 《中国民政》2003年第1期第51页。 26王晓敏：《基层换届选举存在的问题及对策研究》，载《宝鸡文理学院学报》1999年第4期第55页。 ...
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双方因该合同产生的诉讼纠纷，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 归属陈女士个人所有或为夫妻共有财产，所有权人属于待定待审状态，需要陈女士的父母和陈女士在房屋赠与合同纠纷案中另案解决。 因此，依据《最高人民法院关于 ...
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案件处理子女抚养问题的若干具体意见》19、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令 （四）过错损害赔偿(婚姻法第46条)； （五）擅自处分房产(司法解释三第11条)。 四、关于抚养费的约定 如果双方不作特别约定，根据法律规定，抚养费是包括 ...
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本案所涉实际是微信语音通话能否作为法院定案证据的问题。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（简称《解释》）第一百一十六 13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及 ...
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