草案均指全国人大常委会最新的物权法草案二次审议稿）第二百二十八条第一款第三项规定为法律规定可以抵押的土地承包经营权，担保法第三十四条规定抵押 ，不宜将居住权纳入典权之标的范围内。 至于宅基地使用权，基于我国农村房地产交易市场尚未建立，宅基地使用权不得单独转让，抵押之规定，其不可单独为典权之标的。 （二 ...
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对农村集体土地所有权的侵犯，虽然因为集体的抽象性而无法显性地表现出集体所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计的农民对集体土地的承包经营权和宅基地 保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。在宪法中明文规定国家保护私有财产以及因 ...
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，侵权人或其他人拒绝退出的。二是判令侵权人停止对宅基地的侵权。物权法第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法 到执行前状态，一些执行人员答复申请执行人案件已结，应另行诉讼。其实这种做法缺少法律依据。应予继续执行。最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的 ...
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第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七 ，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体土地或宅基地上的房屋是不能取得所有权的。三是无共有人声明的。民法通则第七十八条规定， ...
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规划许可和建设许可的前提下应严格按照《中华人民共和国建筑法》等相关法律和地方人民政府规定的相关条例、法规执行，任何违规建设的项目应予坚决制止。 3.8 ，现场勘察，并依据该地区城市总体规划和新农村村庄建设规划确定规划定点。 4.3土地审批 可采用现行的村民宅基地、三产用地政策，整合土地资源，联户审批， ...
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理发店没有违反合同约定但是违反法律规定滥用地役权，此地役权由谁解除？ 4.在所有权的基础上产生，能提高土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权这些用益物权 多以房屋侵权纠纷解决；在国家所有权性质不动产之间产生的地役权纠纷不多。在农村中，瑞洪一带农民多依靠水面为生，形成类似的自然经济生产模式，产生的 ...
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理发店没有违反合同约定但是违反法律规定滥用地役权，此地役权由谁解除？ 4.在所有权的基础上产生，能提高土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权这些用益物权 多以房屋侵权纠纷解决；在国家所有权性质不动产之间产生的地役权纠纷不多。在农村中，瑞洪一带农民多依靠水面为生，形成类似的自然经济生产模式，产生的 ...
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，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家为了公共 的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用 ...
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草案”均指全国人大常委会最新的物权法草案二次审议稿）第二百二十八条第一款第三项规定为“法律规定可以抵押的土地承包经营权”，担保法第三十四条规定 不宜将居住权纳入典权之标的范围内。 至于宅基地使用权，基于我国农村房地产交易市场尚未建立，宅基地使用权不得单独转让，抵押之规定，其不可单独为典权之标的。 （二 ...
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遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计的农民对集体土地的承包经营权和宅基地使用权，由此导致其生存状况严重恶化。目前，国失地农民总数估计在4000万 保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”在宪法中明文规定国家保护私有财产以及 ...
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