》第12条和国务院发布《土地管理法实施条例》第6条的规定向土地主管行政部门办理宅基地使用权变更登记审批手续。二审认为，双方签订的协议书有效，应依协议书所约定的 义务。既然登记是履行合同义务行为，从逻辑方面，房屋买卖合同生效在前，产权过户登记在后，若将登记作为房屋买卖合同生效要件必会存在矛盾，即登记行为 ...
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乙方的，甲方应在接到乙方的书面通知之日起5个工作日内向政府有关部门提交办理产权过户所必须指定的各种法律文件，或将乙方分得的可分配面积进行招商的，甲方应 乙双方的地位和相应的权利义务，并确保该项目完成后按照约定的分配比例办理完毕该房屋产权登记的全部法律手续，或确保按双方的约定收回投资及分配销售商铺或招商 ...
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《查封规定》第十七条关于第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理产权过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的规定，即属此种情况。在此时， 的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。逾期提出申请的情形相对简单，人民法院 ...
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想到，这一次法院不支持请求，驳回诉讼。法院认为，肖云星与李小姐就房屋产权归属存在争议，国土局表示暂不恢复之前的房产证，法院予以支持。第四次诉讼， 林菡恶意串通的可能性。 其次，尽管这套房产之前已经依照法律规定办理了转让过户手续，但是这个手续的办理，是林菡采取欺诈、欺骗的手段，骗取房产管理部门在违背真实 ...
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；9、上月、上季度、上半年的资产负债表、损益表、财产状况变动表；10、知识产权。为确保所报告财产状况的真实性，被执行人应提交其会计账簿、资产明细表、利润 .强制执行的效力。但是公证不具有物权变动的效力。 所以，房屋买卖合同经过公证处公证，但是没有正式办理过户手续的，仍然是出卖方的财产。法院是可以执行的 ...
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[52]其实，这种房地不可分的法律观念早在1990年12月31日发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中即有明确的体现，该办法第3条规定：城市 市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并办理过户手续，则可以分割转让土地使用权和建筑物所有权。因此，我国 ...
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办理的机动车登记，是准予或不准予机动车在道路上行驶的登记，它与不动产（如房屋或土地）登记的性质是不同的，现行的机动车登记仅是一种行政管理手段。 汽车交易市场管理的暂行规定》对机动车产权的转移有特殊要求，即必须经过汽车交易市场并由所有人和车辆所属单位及时向当地车辆管理机构办理过户登记手续。未履行以上二项 ...
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转归第一买受人之前，办理预告登记手续的（注：在我国，商品房预售登记即具有预告登记的效力。有学说认为：“商品房预售登记的法律性质，与现房买卖中的产权过户登记完全不同。商品房预售登记所登记的并非房屋的所有权，而是房屋预售合同约定的债权。……商品房预售登记的法律意义既不在于制约商品房 ...
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被告购买云南省曲靖市麒麟区一别墅，被告于同年5月6日前到房屋产权登记机关配合原告办理产权过户登记手续。同日，原告向被告汇款94.5万元，被告向原告 原告要求被告偿还借款本金100万元的诉请，予以支持。 （三）民间借贷未依法办理抵押登记不享有优先受偿权 案号：（2016）京0114民初8232号 基本 ...
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28日，经司法鉴定，熊先生与熊某某之间存在亲生血缘关系。熊先生仍拒绝办理房产变更登记手续。林女士遂诉至法院，请求确认熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。最终法院判决该承诺合法有效，不得随意撤销，熊先生应履行房屋过户义务。（案例来源：重庆市渝中区人民法院） 法条速递 《民法典》 第一百三十条 ...
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