领取权属证书”是明知的，而且往往约定了出卖人尽快办理房产证然后逐步过户到买受人名下等有关内容。因此，从合同内容看，它是一个对双方系列行为进行约束的合同， 条也明确肯定了上述区分原则：“以发生物权变动为目的的原因行为，自合法成立之时生效。在不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”此外 ...
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规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。可以看出，合同的生效与否，其一要看合同是否合法，其二要看法律、行政法规是否规定办理批准、登记手续才能生效。 之后不能获得处分权，即为不发生使合同有效的事实，则该合同始终不能发生法律效力.根据《合同法》的这一内容，最高人民法院在《最高人民法院关于〈中华人民 ...
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订立合同的代理人，也不是为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人，他只是一个中介服务人。而本案合同内容并不是介绍被告与新加坡公司签订劳务合同， 海去追究外方的违约责任。如此判决，保护的实际是违约的外方雇主，而不违约的出国打工者合法权益却没有保护；如此判决，外方用人单位不论怎样违约，不论怎么损害中国 ...
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地解决现存的房地产纠纷。?在此，笔者想首先介绍一个典型案例来具体分析房地产合同的效力，即原告海南省工业厅诉被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋 中心因歇业被海南省工商行政管理局吊销。?从上述案例可见，原、被告所订立的合同及合同内容有几个方面是不合法的。首先主体上建设部海南咨询服务中心不 ...
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好地解决现存的房地产纠纷。在此，笔者想首先介绍一个典型案件来具体分析房地产合同的效力，即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋买卖 中心因歇业被海南省工商行政管理局吊销。从上述案例可见，原、被告所订立的合同及合同内容有几个方面是不合法的，首先主体上建设部海南咨询服务中心不 ...
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是不符合法定入市条件的现房这一观念，和合法与不合法的合同只要种类相同即适用相同的法律规范的理念。此外，根据笔者了解的建设工程和房地产管理法知识，我国 。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收，验收的内容 ...
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（五）规定用户因电信业务经营者提供的电信服务受到损害，不享有请求赔偿的权利。 笔者认为，电信服务合同内容规制的主要任务应该是，促使电信业务经营者在制订 必要时以听证会或问卷调查的方式广泛收集社会各界对电信服务格式合同的意见，切实维护电信服务格式合同的合法、正义和公平。 第二、电信业务的经营者在制订格式 ...
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意思表示必须符合公共利益的目标。三是合同内容的合法性。合同的合法性，简而言之，即指合同符合一国现行法律的规定，或不与有关国家现行的法律相抵触 .因 、损害他人利益的合同、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益的合同以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同等违法合同无效。环境合同内容的合法性具有重要 ...
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措施或者赔偿损失等违约责任”属于法律效果。又如《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人 的内容。如《合同法》第78条：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” 第250条：“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。 ...
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故意不交纳承包费。有的承包费经发包方同意减少，但由于没有书面证据，发包方负责人更换后不能得到继续认可，也是发生纠纷的一个原因。 2、承包人随意变更土地使用方式。 招标投标的法律规定，要按照程序定中标人并与之订立合同。 （二）承包合同的内容要明确、合法。承包合同应当对承包地的面积（四至界限）、履行期限、 ...
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