购房者在购买楼花时为预防上述情形的发生一定要做到以下两点。一要审查开发商是否具备商品房预售条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售 的解释或修改，并将此作为补充协议，与原合同具有相同的法律效力。 其次，如果购房人不幸遭遇了霸王合同，也不必过分担心，购房人还可以通过司法救济， ...
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虽有规定但意义不明的案件，仍然要作出判决，此一判决不仅对该案的当事人具有法律效力，而且，在以后与此相似的诉讼中，此一判决的思考方法、判决的理由 的名义向新津县人民法院提起诉讼，请求希旅公司承担其抚养费。 此案双方争议的焦点是黄卫是否具有损害赔偿请求权。按《民法通则》第九条公民从出生时起到死亡时止，具有 ...
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的同时发生，不存在权利变动和登记行为的分别实现。此外，从法律效力来看，证券登记的法律效力，不仅是对证券权利状态的记载和确认，即通过证券登记，可以 破产法》第31条赋予了破产管理人有权申请人民法院决定是否解除破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的权利。然而，此项规定与国际通行的无纸化 ...
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的《统一有限责任企业法（1994）》等有关合伙性质企业的统一法本身并不具有法律效力，而是作为示范法的意义存在的。但必须肯定的是这几部示范法 公司法、独资企业法、非营利性企业法等设立，则视为在当事人之间形成合伙关系，无论当事人是否有此意向 [1]。该定义继承了UPA1914关于合伙是一种剩余企业的概念， ...
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一物一权的原则，而针对同一物权却可以设有多个债权存在，是否能够实际交付履行是违约问题，与合同效力无关。物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、 认定这类合同无效的理由一般是：原承包合同是有效合同，具有法律约束力，应受法律保护。在原承包合同有效期限内，发包人没有遵循诚实信用原则，又与第三人签订 ...
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彩票的法律性质。 (一)彩票是一种证券 日常生活中广泛使用的各种具有法律效力的文书、书据和票证，根据它们效力的差异，可以分为两大类：证书和证券。前者如出生 结论也是武断的，国家、政府充当民事主体的情形多有发生，毫不稀奇。最后，以所谓权利义务是否对等区别民事合同与行政合同，本身也是不恰当的，民事合同中有 ...
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客观地描述、历数吗？ 这位法官认为，本院认为部分是对指导性案例中蕴涵的具有法律意义的事实的认定，但不同的法官对这部分有不同的叙述，叙述的角度 的使用是有相当影响的。这构成了当代中国大陆指导性案例的一个特色。 指导性案例是否具有规范性效力？对于这个问题，无论做肯定的回答还是否定的回答都不会完全令人满意。 ...
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，危险状况之改变必须对保险人有重要性之影响始足当之。而依学理，于判断其是否具有重要性时，须依一般观点或依该特定保险各类之性质，假设于危险增加之情况 审判实践则更加显得相当随意，在查明被保险人存在非法营运行为的前提下，是适用合同的约定还是适用法律的规定，是适用《保险法》第十七条的规定，还是适用《保险法》 ...
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，危险状况之改变必须对保险人有重要性之影响始足当之。而依学理，于判断其是否具有重要性时，须依一般观点或依该特定保险各类之性质，假设于危险增加之情况 审判实践则更加显得相当随意，在查明被保险人存在非法营运行为的前提下，是适用合同的约定还是适用法律的规定，是适用《保险法》第十七条的规定，还是适用《保险法》 ...
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法律要件效力产生的条件是：（1）法律规定某项法律行为必须办理公证后，才具有法律效力；（2）双方当事人的约定某项法律行为必须办理公证后，才具有法律 这样有限范围内，公证仍然显示出越来越重要的地位与作用。据业内人士统计，经公证的合同履约率可达98%以上。由此看来，公证依法规范市场有赖于三个条件：一是民法等 ...
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